Molenkom Arnhem · Centrum · 6811 JP - 6811 JS · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 6811 JP - 6811 JS 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 35 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 59 dB (indicatie) 🌳 5 parken / 8 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Molenkom Arnhem, Gelderland Postcode 6811 JP - 6811 JS ± 90 m · 51.9797, 5.9031 LEEFBAARHEID 84/100 GEM. WOZ € 322.000 BOUWJAAR 1978
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
84/100
Leefbaarheid
€3.370
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 84/100
84
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
70
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
70
Groen
Gemiddeld in gemeente
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Arnhem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?107 voorzieningen in de directe omgeving. 35 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 322.000/ € 3.370 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Weverstraat € 322.000
Arnhem gem. € 355.976
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Arnhem. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.115
WijkCentrum
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 322.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar1978
Gem. oppervlakte95,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
30 binnen 800m
🌳
Parken
5 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
8 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
42 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
107 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
20 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte188 m
🚊 Lijnen binnen 500m35
🚌 Haltes binnen 500m20
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Molenkom in Arnhem, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 65 adressen en 1 gebouw, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 322.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 355.976. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.370 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 30 cafés en 107 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 35 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 188 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 16,1 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 107 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Laurenskampvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Molenkom · rustiger bereikbaar
1e Spijkerdwarsstraatvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Molenkom
2e Nijverheidstraatrustige woonstraat · lagere WOZ dan Molenkom

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Molenkom in Arnhem?
Molenkom is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 65 adressen en 1 gebouw, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Molenkom qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 322.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 355.976. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.370 per m².
Is Molenkom praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 30 cafés en 107 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 35 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 188 m.

Arnhem in cijfers

Inwoners Arnhem169.364
Straatdossiers2.075
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 355.976
Loopscore gemeente94/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes20
Lijnen 500m35
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 16.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.387 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Ariën Verhoeffstraat Bakkerstraat Bolwerk Eusebiusplein Hemelrijk Kleine Oord Kortestraat Langstraat Muntsteeg Nieuwe Oeverstraat Nieuwstraat Oude Oeverstraat

Vergelijkbare straten

1e Laurenskamp 1e Spijkerdwarsstraat 2e Nijverheidstraat 2e Spijkerdwarsstraat 4e Nijverheidstraat Aagje Dekenstraat

📍 In de buurt

Andere straten in Arnhem delen deze plekken op loopafstand.

🎭 Oostpool theater · 178 m
Rijnkade Nieuwstraat Bolwerk Trans
🎭 Theater aan de Rijn theater · 269 m
Grote Oord Kortestraat Weverstraat Rijnstraat
🌳 Buurttuin Rodenburgstraat park · 342 m
Turfstraat Rodenburgstraat Paradijs Kerkplein
🎭 Luxor Live theater · 457 m
Oude Stationsstraat Willemsplein Molenstraat Korenstraat

📍 Gegevens

Postcode6811 JP - 6811 JS
WijkCentrum
BuurtWeverstraat
Coördinaten51.9797°N, 5.9031°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielvoorzieningenrijke straat
Postcodegebied6811 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%