Vederwolk Arnhem · Schuytgraaf · 6846 DM · Gelderland
Kwaliteit van leven
Leefbaarheid 56/100Snel beeld
BeslissenWoningmarkt
WOZ + afgeleidGemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.
Buurtprofiel
CBS Buurt"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."
Gebouwen & Bouwjaar
BAGEnergielabel
Nog geen dataGemiddeld energielabel van woningen aan deze straat
Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.
Voorzieningen
Openbaar vervoer
Wat je hier vooral merkt
Vederwolk in Arnhem, Gelderland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen en 13 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.
Wonen en prijsniveau
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 507.000. Arnhem komt gemiddeld uit op € 355.976. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.252 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 0 supermarkten, 0 cafés en 38 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 86 m.
Onze lezing van deze straat
Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,0 µg/m³ NO₂ en 8,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 38 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.
Past vaak beter bij:
- interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
- sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
- praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
Waar je op moet letten:
- het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is