Rivierstraat Berg en Dal · Millingen aan de Rijn · 6566 CE · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6566 CE 📏 ± 120 m 🏠 10 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rivierstraat Berg en Dal, Gelderland Postcode 6566 CE ± 120 m · 51.8679, 6.0413 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 324.000 BOUWJAAR 1944
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.116
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Berg en Dal
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 324.000/ € 2.116 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Millingen aan de Rijn-West € 324.000
Berg en Dal gem. € 407.113
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.915
WijkMillingen aan de Rijn
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 324.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen10
Gemiddeld bouwjaar1944
Gem. oppervlakte153,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 10%
1900-1945: 20%
1945-1975: 70%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte137 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit64/100

Wat je hier vooral merkt

Rivierstraat in Berg en Dal, Gelderland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 324.000. Berg en Dal komt gemiddeld uit op € 407.113. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.116 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 137 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,0 µg/m³ NO₂ en 8,1 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 20% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
17 Septemberstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
1e Colonjesgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rivierstraat · rustiger bereikbaar
2e Colonjesgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Rivierstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rivierstraat in Berg en Dal?
Rivierstraat is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Rivierstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 324.000. Berg en Dal komt gemiddeld uit op € 407.113. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.116 per m².
Is Rivierstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 137 m.

Berg en Dal in cijfers

Inwoners Berg en Dal35.558
Straatdossiers657
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 407.113
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente30,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€590/inw.
OZB woningen€142/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score64/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (672 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerwinde Bachstraat Beethovenstraat Boterbloem Brahmsstraat Burgemeester van Gilsstraat Chopinstraat De Kamp Distel Eisenhowerstraat Gengske Hoefblad

Vergelijkbare straten

17 Septemberstraat 1e Colonjes 2e Colonjes Abeelstraat Acaciahof Acaciastraat

📍 Gegevens

Postcode6566 CE
WijkMillingen aan de Rijn
BuurtMillingen aan de Rijn-West
Coördinaten51.8679°N, 6.0413°E
Lengte straat (indicatie)± 120 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6566 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%