Bergstraat Berkelland · Wijk 03 Neede · 7161 EE - 7161 EM · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7161 EE - 7161 EM 📏 ± 1.404 m 🏠 117 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bergstraat Berkelland, Gelderland Postcode 7161 EE - 7161 EM ± 1.404 m · 52.1372, 6.6055 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 314.000 BOUWJAAR 1949
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.076
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Berkelland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 314.000/ € 2.076 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Berg € 314.000
Berkelland gem. € 433.995
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Berkelland, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.215
WijkWijk 03 Neede
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 314.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen117
Gemiddeld bouwjaar1949
Gem. oppervlakte151,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 55%
1945-1975: 22%
1975-2000: 21%
na 2000: 2%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte252 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit74/100

Wat je hier vooral merkt

Bergstraat in Berkelland, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 118 adressen en 117 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Berkelland komt gemiddeld uit op € 433.995. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.076 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 252 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,6 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 28% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Haantjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bergstraat
't Haltgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Bergstraat · rustiger bereikbaar
't Hambroekgoed verbonden woonstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bergstraat in Berkelland?
Bergstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 118 adressen en 117 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Bergstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Berkelland komt gemiddeld uit op € 433.995. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.076 per m².
Is Bergstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 252 m.

Berkelland in cijfers

Inwoners Berkelland43.917
Straatdossiers1.276
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 433.995
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente22,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€618/inw.
OZB woningen€175/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score74/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (781 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A. Buterstraat Bonkertskamp Borculoseweg Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein Dr.A.Th.Plantenstraat Dumasweg H. ten Broekestraat Huikert Höfteweg K.P.van der Veldestraat Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat Mr. J.R.Thorbeckestraat

Vergelijkbare straten

't Haantje 't Halt 't Hambroek 't Meken 't Rikkelder 't Schoman

📍 Gegevens

Postcode7161 EE - 7161 EM
WijkWijk 03 Neede
BuurtDe Berg
Coördinaten52.1372°N, 6.6055°E
Lengte straat (indicatie)± 1.404 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7161 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%