Deugenweerd Berkelland · Wijk 00 Borculo · 7271 XR - 7271 XT · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7271 XR - 7271 XT 📏 ± 732 m 🏠 61 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Deugenweerd Berkelland, Gelderland Postcode 7271 XR - 7271 XT ± 732 m · 52.1187, 6.5198 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 291.000 BOUWJAAR 1969
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.105
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
68
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Berkelland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 291.000/ € 3.105 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Noord € 291.000
Berkelland gem. € 433.995
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Berkelland, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.030
WijkWijk 00 Borculo
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 291.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen61
Gemiddeld bouwjaar1969
Gem. oppervlakte93,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 15%
1945-1975: 64%
1975-2000: 18%
na 2000: 3%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte131 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Deugenweerd in Berkelland, Gelderland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 74 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 291.000. Berkelland komt gemiddeld uit op € 433.995. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.105 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 131 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 68/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,5 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 33% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Haantjegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deugenweerd · beter verbonden
't Haltgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deugenweerd · rustiger bereikbaar
't Mekengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Deugenweerd · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Deugenweerd in Berkelland?
Deugenweerd is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 74 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Deugenweerd qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 291.000. Berkelland komt gemiddeld uit op € 433.995. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.105 per m².
Is Deugenweerd praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 131 m.

Berkelland in cijfers

Inwoners Berkelland43.917
Straatdossiers1.276
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 433.995
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente22,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€618/inw.
OZB woningen€175/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (897 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bisschop van Munsterstraat Graaf Wichmanstraat Graaf van Zutphenstraat Heer Rudolfstraat Hertog van Gelrestraat Kluverskamp Van Vordenstraat van Bronkhorststraat van Coeverdenstraat van Limburg Styrumstraat van Raesfeltstraat 't Haantje

Vergelijkbare straten

't Haantje 't Halt 't Meken 't Rikkelder 't Rondeel 't Schoman

📍 Gegevens

Postcode7271 XR - 7271 XT
WijkWijk 00 Borculo
BuurtNoord
Coördinaten52.1187°N, 6.5198°E
Lengte straat (indicatie)± 732 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7271 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%