Lepelstraat Culemborg · Culemborg Oost · 4101 EL · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4101 EL 📏 ± 204 m 🏠 17 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Lepelstraat Culemborg, Gelderland Postcode 4101 EL ± 204 m · 51.9525, 5.2274 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 327.000 BOUWJAAR 1980
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.623
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
79
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Culemborg
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 327.000/ € 2.623 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Binnenstad € 327.000
Culemborg gem. € 437.501
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Culemborg, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.770
WijkCulemborg Oost
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 327.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen17
Gemiddeld bouwjaar1980
Gem. oppervlakte124,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte161 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit66/100

Wat je hier vooral merkt

Lepelstraat in Culemborg, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 17 adressen en 17 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 327.000. Culemborg komt gemiddeld uit op € 437.501. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.623 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 161 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,9 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenpadgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Lepelstraat · rustiger bereikbaar
Abraham Kuyperstraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Admiraalvlinderlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Lepelstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Lepelstraat in Culemborg?
Lepelstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 17 adressen en 17 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Lepelstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 327.000. Culemborg komt gemiddeld uit op € 437.501. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.623 per m².
Is Lepelstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 161 m.

Culemborg in cijfers

Inwoners Culemborg30.281
Straatdossiers680
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 437.501
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score66/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.723 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Binnen de Wallen Binnenpoort Boerenstraat Buitenmolenstraat Grachtstraat Het Jach Jerusalem Jodenkerkstraat Kapelhof Kloosterstraat Molenwal Nieuwstraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenpad Abraham Kuyperstraat Admiraalvlinderlaan Akelei Akkerwinde Aletta Jacobsweg

📍 Gegevens

Postcode4101 EL
WijkCulemborg Oost
BuurtBinnenstad
Coördinaten51.9525°N, 5.2274°E
Lengte straat (indicatie)± 204 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4101 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%