Touwslagerstraat Duiven · Wijk 03 Duiven-Noord · 6921 HT - 6921 HW · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6921 HT - 6921 HW 📏 ± 732 m 🏠 61 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Touwslagerstraat Duiven, Gelderland Postcode 6921 HT - 6921 HW ± 732 m · 51.9465, 6.0300 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 305.000 BOUWJAAR 1976
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.115
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
70
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Duiven
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 305.000/ € 3.115 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Vergert € 305.000
Duiven gem. € 390.225
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Duiven, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.365
WijkWijk 03 Duiven-Noord
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 305.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen61
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte97,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 10%
1975-2000: 90%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte107 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Touwslagerstraat in Duiven, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 61 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 305.000. Duiven komt gemiddeld uit op € 390.225. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.115 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 107 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 70/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,4 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 22% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Buskegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Touwslagerstraat · rustiger bereikbaar
't Hollandgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Weikegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Touwslagerstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Touwslagerstraat in Duiven?
Touwslagerstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 61 adressen en 61 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Touwslagerstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 305.000. Duiven komt gemiddeld uit op € 390.225. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.115 per m².
Is Touwslagerstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 107 m.

Duiven in cijfers

Inwoners Duiven24.942
Straatdossiers469
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 390.225
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.332 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Holland Berkenlaan Binnenweg De Esdoorn Eikenlaan Elzendreef Fuutstraat Gildedreef Goudenregenstraat Kuiperstraat Lijsterbeslaan Looierstraat

Vergelijkbare straten

't Buske 't Holland 't Weike Acaciapad Achterste Weide Althoornstraat

📍 Gegevens

Postcode6921 HT - 6921 HW
WijkWijk 03 Duiven-Noord
BuurtDe Vergert
Coördinaten51.9465°N, 6.0300°E
Lengte straat (indicatie)± 732 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6921 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%