Blotenberglaan Ede · Ede-Zuid · 6717 EM - 6717 EN · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6717 EM - 6717 EN 📏 ± 588 m 🏠 49 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Blotenberglaan Ede, Gelderland Postcode 6717 EM - 6717 EN ± 588 m · 52.0287, 5.6570 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 356.000 BOUWJAAR 2002
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.911
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Ede
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 356.000/ € 2.911 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Uitvindersbuurt € 356.000
Ede gem. € 477.420
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.605
WijkEde-Zuid
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 356.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen49
Gemiddeld bouwjaar2002
Gem. oppervlakte122,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 2%
1975-2000: 0%
na 2000: 98%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
11 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte454 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit44/100

Wat je hier vooral merkt

Blotenberglaan in Ede, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 49 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 356.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.911 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,3 µg/m³ NO₂ en 9,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zandwatergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Blotenberglaan · beter verbonden
Aamsveengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Blotenberglaan · beter verbonden
Acacialaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Blotenberglaan · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Blotenberglaan in Ede?
Blotenberglaan is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 56 adressen en 49 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Blotenberglaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 356.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.911 per m².
Is Blotenberglaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Ede in cijfers

Inwoners Ede124.214
Straatdossiers1.775
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 477.420
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score44/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.506 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Braillestraat Doornlaan Edisonstraat Graafhoek Huygensstraat Industrielaan James Watthof James Wattstraat Kamerlingh Onnesweg Kempjeslaan Kortelaantje Laurens Janszn. Kosterstraat

Vergelijkbare straten

't Zandwater Aamsveen Acacialaan Achterdoelen Achterstraat Agnietendaal

📍 Gegevens

Postcode6717 EM - 6717 EN
WijkEde-Zuid
BuurtUitvindersbuurt
Coördinaten52.0287°N, 5.6570°E
Lengte straat (indicatie)± 588 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6717 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%