Boedelhof Ede · Ede-Veldhuizen · 6715 DG - 6715 DH · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6715 DG - 6715 DH 📏 ± 432 m 🏠 36 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Boedelhof Ede, Gelderland Postcode 6715 DG - 6715 DH ± 432 m · 52.0467, 5.6359 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 357.000 BOUWJAAR 1977
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.875
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
79
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Ede
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 357.000/ € 2.875 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Hoven € 357.000
Ede gem. € 477.420
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Ede, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.385
WijkEde-Veldhuizen
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 357.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen36
Gemiddeld bouwjaar1977
Gem. oppervlakte124,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 97%
na 2000: 3%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte160 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit58/100

Wat je hier vooral merkt

Boedelhof in Ede, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 36 adressen en 36 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 160 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,1 µg/m³ NO₂ en 9,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 25% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zandwatergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Boedelhof
A.G. Wijersweggoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Boedelhof · beter verbonden
Aalbeekgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Boedelhof · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Boedelhof in Ede?
Boedelhof is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 36 adressen en 36 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Boedelhof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.875 per m².
Is Boedelhof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 160 m.

Ede in cijfers

Inwoners Ede124.214
Straatdossiers1.775
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 477.420
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score58/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.239 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Binnenhof Bloemhof Brieneshof Diederickhof Dijkhof Doeshof Dubbelhof Eeshof Geleenhof Gravenhof Groenhof Herenhof

Vergelijkbare straten

't Zandwater A.G. Wijersweg Aalbeek Aamsveen Aart Roelofsenlaan Acacialaan

📍 Gegevens

Postcode6715 DG - 6715 DH
WijkEde-Veldhuizen
BuurtDe Hoven
Coördinaten52.0467°N, 5.6359°E
Lengte straat (indicatie)± 432 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6715 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%