Madoeralaan Ede · Ede-Veldhuizen · 6714 AM - 6714 AP · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6714 AM - 6714 AP 📏 ± 504 m 🏠 42 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 60 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Madoeralaan Ede, Gelderland Postcode 6714 AM - 6714 AP ± 504 m · 52.0418, 5.6527 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 279.000 BOUWJAAR 1973
60 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.939
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
56
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Ede
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 279.000/ € 4.939 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

De Steinen € 279.000
Ede gem. € 477.420
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Ede, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.845
WijkEde-Veldhuizen
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 279.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen42
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte56,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 69%
1975-2000: 7%
na 2000: 24%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte121 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit71/100

Wat je hier vooral merkt

Madoeralaan in Ede, Gelderland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 84 adressen en 42 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 279.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.939 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 121 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 42% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zandwatergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Madoeralaan
Aamsveengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Madoeralaan · rustiger bereikbaar
Acacialaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Madoeralaan

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Madoeralaan in Ede?
Madoeralaan is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 84 adressen en 42 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Madoeralaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 279.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.939 per m².
Is Madoeralaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 121 m.

Ede in cijfers

Inwoners Ede124.214
Straatdossiers1.775
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 477.420
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score71/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.979 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Angerenstein Arkelstein Batenstein Bellestein Billitonlaan Blijdestein Enkstein Floreslaan Geerestein Goudenstein Kronestein Loevestein

Vergelijkbare straten

't Zandwater Aamsveen Acacialaan Achterstraat Agaatstraat Agnietendaal

📍 Gegevens

Postcode6714 AM - 6714 AP
WijkEde-Veldhuizen
BuurtDe Steinen
Coördinaten52.0418°N, 5.6527°E
Lengte straat (indicatie)± 504 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6714 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%