Van Essenkwartier Ede · Veluwse Poort · 6711 VL · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6711 VL 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 7 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 54 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Van Essenkwartier Ede, Gelderland Postcode 6711 VL ± 90 m · 52.0346, 5.6782 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 574.000 BOUWJAAR 1909
54 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.168
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Ede
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?7 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 574.000/ € 4.168 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Veluwse Poort € 574.000
Ede gem. € 477.420
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.210
WijkVeluwse Poort
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 574.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1909
Gem. oppervlakte137,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 50%
1945-1975: 0%
1975-2000: 50%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte401 m
🚊 Lijnen binnen 500m7
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit84/100

Wat je hier vooral merkt

Van Essenkwartier in Ede, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 33 adressen en 2 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 574.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.168 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 4 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 401 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,1 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 20% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Zandwatergemengde woonstraat · lagere WOZ dan Van Essenkwartier · rustiger bereikbaar
A.G. Wijersweggoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Van Essenkwartier · beter verbonden
Aalbeekgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Van Essenkwartier

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Van Essenkwartier in Ede?
Van Essenkwartier is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 33 adressen en 2 gebouwen, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Van Essenkwartier qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 574.000. Ede komt gemiddeld uit op € 477.420. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.168 per m².
Is Van Essenkwartier praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 7 OV-lijnen en 4 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 401 m.

Ede in cijfers

Inwoners Ede124.214
Straatdossiers1.775
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 477.420
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score84/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes4
Lijnen 500m7
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.077 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arthur Koolkwartier Bataljonlaan Bergansiuskwartier Bergansiuslaan Bivak Daslookpad Drafveld Garnizoen Jeneverbeshof Seinlamp Veldpost Verbindelaarshof

Vergelijkbare straten

't Zandwater A.G. Wijersweg Aalbeek Aart Roelofsenlaan Acacialaan Achterdoelen

📍 Gegevens

Postcode6711 VL
WijkVeluwse Poort
BuurtVeluwse Poort
Coördinaten52.0346°N, 5.6782°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied6711 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%