Oude Apeldoornseweg Epe · Wijk 02 Vaassen · 8171 LV - 8171 LW · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 8171 LV - 8171 LW 📏 ± 540 m 🏠 45 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oude Apeldoornseweg Epe, Gelderland Postcode 8171 LV - 8171 LW ± 540 m · 52.2809, 5.9686 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 487.000 BOUWJAAR 1973
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.066
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Epe
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 487.000/ € 2.066 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vulcanus - de Pirk € 487.000
Epe gem. € 525.556
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.110
WijkWijk 02 Vaassen
Huishoudgrootte2,6
Gem. WOZ buurt€ 487.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen45
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte235,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 36%
1945-1975: 2%
1975-2000: 29%
na 2000: 33%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
1 halte binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte499 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m1
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit15/100

Wat je hier vooral merkt

Oude Apeldoornseweg in Epe, Gelderland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 55 adressen en 45 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 487.000. Epe komt gemiddeld uit op € 525.556. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.066 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,9 µg/m³ NO₂ en 7,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 236 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aartjesakkergemengde woonstraat · lagere WOZ dan Oude Apeldoornseweg · beter verbonden
Afbramerijgemengde woonstraat · beter verbonden
Albert Schweitzerlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oude Apeldoornseweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oude Apeldoornseweg in Epe?
Oude Apeldoornseweg is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 55 adressen en 45 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Oude Apeldoornseweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 487.000. Epe komt gemiddeld uit op € 525.556. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.066 per m².
Is Oude Apeldoornseweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 1 halte in de directe omgeving.

Epe in cijfers

Inwoners Epe33.469
Straatdossiers701
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 525.556
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score15/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes1
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.075 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Afbramerij Gieterij Kerkenkampweg Laan van Fasna Manegeweg Schaarpan Veenweg Vormerij Vulcanusweg de Pirk Poelweg Aartjesakker

Vergelijkbare straten

Aartjesakker Afbramerij Albert Schweitzerlaan Allendelaan Ankerweg Apeldoornseweg

📍 Gegevens

Postcode8171 LV - 8171 LW
WijkWijk 02 Vaassen
BuurtVulcanus - de Pirk
Coördinaten52.2809°N, 5.9686°E
Lengte straat (indicatie)± 540 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8171 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%