Van den Berghlaan Ermelo · Schil rondom het centrum · 3853 KP - 3853 KR · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3853 KP - 3853 KR 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Van den Berghlaan Ermelo, Gelderland Postcode 3853 KP - 3853 KR ± 216 m · 52.3045, 5.6124 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 599.000 BOUWJAAR 2006
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.610
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Ermelo
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 599.000/ € 3.610 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Veldwijk € 599.000
Ermelo gem. € 484.763
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt330
WijkSchil rondom het centrum
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 599.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar2006
Gem. oppervlakte165,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
13 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte104 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m13
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Van den Berghlaan in Ermelo, Gelderland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 34 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 599.000. Ermelo komt gemiddeld uit op € 484.763. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.610 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 104 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,4 µg/m³ NO₂ en 8,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 24% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Akkermaalshoutgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Van den Berghlaan · rustiger bereikbaar
Allerboschweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Van den Berghlaan · rustiger bereikbaar
Arianehofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Van den Berghlaan · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Van den Berghlaan in Ermelo?
Van den Berghlaan is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 34 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Van den Berghlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 599.000. Ermelo komt gemiddeld uit op € 484.763. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.610 per m².
Is Van den Berghlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 13 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 104 m.

Ermelo in cijfers

Inwoners Ermelo28.131
Straatdossiers406
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 484.763
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes13
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (914 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Buitenlaan Klinkertlaan Overbosch Van Asch van Wijcklaan Van der Hooplaan Veldwijk Cornelia Oosterhoornlaan 't Abdij Aart van Wilgenburghof Akkermaalshout Alexiahof Allerboschweg

Vergelijkbare straten

Akkermaalshout Allerboschweg Arianehof Azalealaan Beemdweg Berkenlaan

📍 Gegevens

Postcode3853 KP - 3853 KR
WijkSchil rondom het centrum
BuurtVeldwijk
Coördinaten52.3045°N, 5.6124°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3853 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%