Selhorstweg Harderwijk · Friesegracht · 3841 GE - 3841 GL · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3841 GE - 3841 GL 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 10 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 57 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Selhorstweg Harderwijk, Gelderland Postcode 3841 GE - 3841 GL ± 216 m · 52.3458, 5.6247 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 491.000 BOUWJAAR 2008
57 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.478
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
82
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Harderwijk
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?10 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 491.000/ € 4.478 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Friesegracht Zuid € 491.000
Harderwijk gem. € 425.115
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt690
WijkFriesegracht
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 491.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar2008
Gem. oppervlakte109,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 11%
1975-2000: 83%
na 2000: 6%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
8 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte49 m
🚊 Lijnen binnen 500m10
🚌 Haltes binnen 500m8
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Selhorstweg in Harderwijk, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 93 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 491.000. Harderwijk komt gemiddeld uit op € 425.115. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.478 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 49 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 82/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 13,6 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 15% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aagje Dekenlaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Selhorstweg · rustiger bereikbaar
Academiestraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Selhorstweg
Achterste Weigemengde woonstraat · lagere WOZ dan Selhorstweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Selhorstweg in Harderwijk?
Selhorstweg is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 93 adressen en 18 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Selhorstweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 491.000. Harderwijk komt gemiddeld uit op € 425.115. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.478 per m².
Is Selhorstweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 10 OV-lijnen en 8 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 49 m.

Harderwijk in cijfers

Inwoners Harderwijk50.042
Straatdossiers894
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 425.115
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes8
Lijnen 500m10
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 13.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (2.504 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agnietenlaan Burgemeester Numanlaan Clarendallaan Goosenskamp Johanniterlaan Begijnenlaan Hogepad Minderbroederslaan Provenierslaan Agnietenpad Aagje Dekenlaan Academiestraat

Vergelijkbare straten

Aagje Dekenlaan Academiestraat Achterste Wei Admiraalshof Agnietenlaan Albert Verweyplein

📍 Gegevens

Postcode3841 GE - 3841 GL
WijkFriesegracht
BuurtFriesegracht Zuid
Coördinaten52.3458°N, 5.6247°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3841 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%