Nachtegaalweg Heerde · Wijk 01 Wapenveld · 8191 XS - 8191 XZ · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8191 XS - 8191 XZ 📏 ± 1.572 m 🏠 131 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 49 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Nachtegaalweg Heerde, Gelderland Postcode 8191 XS - 8191 XZ ± 1.572 m · 52.4268, 6.0717 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 353.000 BOUWJAAR 1977
49 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.213
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
74
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Heerde
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 353.000/ € 3.213 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Wapenveld € 353.000
Heerde gem. € 483.445
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Heerde, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.150
WijkWijk 01 Wapenveld
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 353.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen131
Gemiddeld bouwjaar1977
Gem. oppervlakte109,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 2%
1900-1945: 5%
1945-1975: 52%
1975-2000: 22%
na 2000: 19%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte381 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Nachtegaalweg in Heerde, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 140 adressen en 131 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 353.000. Heerde komt gemiddeld uit op € 483.445. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.213 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 74/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 7,4 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 27% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A. Lijphartlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Nachtegaalweg · beter verbonden
Acacialaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Nachtegaalweg · beter verbonden
Andoornstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Nachtegaalweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nachtegaalweg in Heerde?
Nachtegaalweg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 140 adressen en 131 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Nachtegaalweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 353.000. Heerde komt gemiddeld uit op € 483.445. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.213 per m².
Is Nachtegaalweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Heerde in cijfers

Inwoners Heerde19.305
Straatdossiers365
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 483.445
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 7.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (589 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

De Koekoek Fazantenstraat Gruttoweg H.C. van de Houven van Oordtstraat H.G.D. Cramerstraat Kievitsweg Klapperdijk Kwartelweg Leeuwerikweg Meester Jan van Doesburgstraat Merelweg Mezenweg

Vergelijkbare straten

A. Lijphartlaan Acacialaan Andoornstraat B. van Dijklaan Badhuisweg Bentinckskamp

📍 Gegevens

Postcode8191 XS - 8191 XZ
WijkWijk 01 Wapenveld
BuurtWapenveld
Coördinaten52.4268°N, 6.0717°E
Lengte straat (indicatie)± 1.572 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8191 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%