Molenaarstraat Lingewaard · Huissen · 6851 CD - 6851 CE · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6851 CD - 6851 CE 📏 ± 264 m 🏠 22 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Molenaarstraat Lingewaard, Gelderland Postcode 6851 CD - 6851 CE ± 264 m · 51.9341, 5.9417 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 463.000 BOUWJAAR 1964
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.163
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Lingewaard
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 463.000/ € 3.163 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

't Kempke-Bloemstraat € 463.000
Lingewaard gem. € 434.217
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Lingewaard, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.640
WijkHuissen
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 463.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen22
Gemiddeld bouwjaar1964
Gem. oppervlakte146,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 14%
1945-1975: 77%
1975-2000: 9%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte232 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit75/100

Wat je hier vooral merkt

Molenaarstraat in Lingewaard, Gelderland, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 463.000. Lingewaard komt gemiddeld uit op € 434.217. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.163 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 232 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,2 µg/m³ NO₂ en 9,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 5 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Erfgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Molenaarstraat · rustiger bereikbaar
't Hofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molenaarstraat · rustiger bereikbaar
't Rietlandgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Molenaarstraat in Lingewaard?
Molenaarstraat is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen en 22 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Molenaarstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 463.000. Lingewaard komt gemiddeld uit op € 434.217. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.163 per m².
Is Molenaarstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 232 m.

Lingewaard in cijfers

Inwoners Lingewaard47.684
Straatdossiers832
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 434.217
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente21,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€661/inw.
OZB woningen€250/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score75/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.086 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Black Alicante Bloemstraat Boskoops Glorie Bottelierstraat Corso De Maalderij Dominicanenstraat Franciscanessenstraat Frankenstraat Frankentaler Golden Champion Klokkenpad

Vergelijkbare straten

't Erf 't Hof 't Rietland 't Slag Aak Acaciastraat

📍 Gegevens

Postcode6851 CD - 6851 CE
WijkHuissen
Buurt't Kempke-Bloemstraat
Coördinaten51.9341°N, 5.9417°E
Lengte straat (indicatie)± 264 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6851 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%