Oosterwal Lochem · Wijk 00 Lochem kern · 7241 AP - 7241 AR · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 7241 AP - 7241 AR 📏 ± 228 m 🏠 19 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 56 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Oosterwal Lochem, Gelderland Postcode 7241 AP - 7241 AR ± 228 m · 52.1610, 6.4180 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 249.000 BOUWJAAR 1978
56 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.263
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
63
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Lochem
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 249.000/ € 3.263 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Vesting € 249.000
Lochem gem. € 513.906
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt850
WijkWijk 00 Lochem kern
Huishoudgrootte1,5
Gem. WOZ buurt€ 249.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen19
Gemiddeld bouwjaar1978
Gem. oppervlakte76,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 16%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 68%
na 2000: 16%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte152 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit73/100

Wat je hier vooral merkt

Oosterwal in Lochem, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 119 adressen en 19 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 249.000. Lochem komt gemiddeld uit op € 513.906. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.263 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 152 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,3 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 52% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Veldgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oosterwal · rustiger bereikbaar
Aalsvoortgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oosterwal · rustiger bereikbaar
Acaciapleingemengde woonstraat · hogere WOZ dan Oosterwal · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Oosterwal in Lochem?
Oosterwal is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 119 adressen en 19 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Oosterwal qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 249.000. Lochem komt gemiddeld uit op € 513.906. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.263 per m².
Is Oosterwal praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 152 m.

Lochem in cijfers

Inwoners Lochem34.316
Straatdossiers826
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 513.906
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score73/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.359 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Ei Achterstraat Bagijnestraat Bierstraat Blauwe Torenstraat Dr. Rivestraat Gudulastraat Hoogestraatje Markt Molenstraat Noorderwal Poststeeg

Vergelijkbare straten

't Veld Aalsvoort Acaciaplein Achterstraat Achterzoom Akkerwinde

📍 Gegevens

Postcode7241 AP - 7241 AR
WijkWijk 00 Lochem kern
BuurtVesting
Coördinaten52.1610°N, 6.4180°E
Lengte straat (indicatie)± 228 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7241 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%