Sint Jansgildestraat Montferland · Wijk 01 Brakel · 7037 AW - 7037 DN · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7037 AW - 7037 DN 📏 ± 1.308 m 🏠 109 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Sint Jansgildestraat Montferland, Gelderland Postcode 7037 AW - 7037 DN ± 1.308 m · 51.9107, 6.1928 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 314.000 BOUWJAAR 1952
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.208
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Montferland
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 314.000/ € 1.208 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Beek € 314.000
Montferland gem. € 344.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.245
WijkWijk 01 Brakel
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 314.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen109
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakte259,9 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 1%
1800-1900: 3%
1900-1945: 34%
1945-1975: 30%
1975-2000: 26%
na 2000: 6%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte410 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit36/100

Wat je hier vooral merkt

Sint Jansgildestraat in Montferland, Gelderland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 134 adressen en 109 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Montferland komt gemiddeld uit op € 344.000. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.208 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 260 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Heerenbergseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Sint Jansgildestraat · beter verbonden
's-Heerenbergseweggemengde woonstraat
Achter de Komgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Sint Jansgildestraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Sint Jansgildestraat in Montferland?
Sint Jansgildestraat is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 134 adressen en 109 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Sint Jansgildestraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 314.000. Montferland komt gemiddeld uit op € 344.000. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.208 per m².
Is Sint Jansgildestraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Montferland in cijfers

Inwoners Montferland36.996
Straatdossiers795
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 344.000
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente19,9 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€603/inw.
OZB woningen€166/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score36/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (253 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arnhemseweg Averbeek Hövelstraat Kasteellaan Kleefsestraat Kolkstedeweg Pastoor van Angerenstraat Pater Gerritsenstraat Peter Meistersstraat Schaapsdrift Schoolstraat Sint Martinusstraat

Vergelijkbare straten

's-Heerenbergseweg 's-Heerenbergseweg Achter de Kom Akkerstraat Ambachtstraat Ambachtstraat

📍 Gegevens

Postcode7037 AW - 7037 DN
WijkWijk 01 Brakel
BuurtBeek
Coördinaten51.9107°N, 6.1928°E
Lengte straat (indicatie)± 1.308 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7037 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%