Donsvlinder Nijkerk · Nijkerk-stad · 3863 HM · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3863 HM 📏 ± 120 m 🏠 10 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Donsvlinder Nijkerk, Gelderland Postcode 3863 HM ± 120 m · 52.2110, 5.4599 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 448.000 BOUWJAAR 2012
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.690
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
86
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Nijkerk
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 448.000/ € 3.690 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Spoorkamp/De Terrassen € 448.000
Nijkerk gem. € 507.673
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.190
WijkNijkerk-stad
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 448.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen10
Gemiddeld bouwjaar2012
Gem. oppervlakte121,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte307 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit81/100

Wat je hier vooral merkt

Donsvlinder in Nijkerk, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 448.000. Nijkerk komt gemiddeld uit op € 507.673. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.690 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 307 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 86/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,4 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 12% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardbeigemengde woonstraat · hogere WOZ dan Donsvlinder · rustiger bereikbaar
Ahornlaangoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Donsvlinder · beter verbonden
Amandelgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Donsvlinder · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Donsvlinder in Nijkerk?
Donsvlinder is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 10 adressen en 10 gebouwen, met ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Donsvlinder qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 448.000. Nijkerk komt gemiddeld uit op € 507.673. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.690 per m².
Is Donsvlinder praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 7 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 307 m.

Nijkerk in cijfers

Inwoners Nijkerk45.720
Straatdossiers756
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 507.673
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score81/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes7
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (947 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aardbeivlinder Atalanta Aurelia Boswitje Citroenvlinder Dagpauwoog Distelvlinder Dwergblauwtje Eikepage Harlekijn Heideblauwtje Henri Nouwenstraat

Vergelijkbare straten

Aardbei Ahornlaan Amandel Amersfoortseweg Ampèrestraat Andreaslaan

📍 Gegevens

Postcode3863 HM
WijkNijkerk-stad
BuurtSpoorkamp/De Terrassen
Coördinaten52.2110°N, 5.4599°E
Lengte straat (indicatie)± 120 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied3863 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%