Muzen Nijkerk · Nijkerk-stad · 3862 ZT · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 3862 ZT 📏 ± 492 m 🏠 41 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 46 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Muzen Nijkerk, Gelderland Postcode 3862 ZT ± 492 m · 52.2157, 5.5012 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 441.000 BOUWJAAR 2024
46 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.489
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
78
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Nijkerk
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 441.000/ € 4.489 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Paasbos-oost € 441.000
Nijkerk gem. € 507.673
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.285
WijkNijkerk-stad
Huishoudgrootte2,5
Gem. WOZ buurt€ 441.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen41
Gemiddeld bouwjaar2024
Gem. oppervlakte98,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
6 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte166 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Muzen in Nijkerk, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 77 adressen en 41 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 441.000. Nijkerk komt gemiddeld uit op € 507.673. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.489 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,3 µg/m³ NO₂ en 8,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Hazeveldgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Muzen · beter verbonden
't Regthuijsgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Muzen · beter verbonden
't Viertelgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Muzen · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Muzen in Nijkerk?
Muzen is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 77 adressen en 41 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Muzen qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 441.000. Nijkerk komt gemiddeld uit op € 507.673. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.489 per m².
Is Muzen praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Nijkerk in cijfers

Inwoners Nijkerk45.720
Straatdossiers756
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 507.673
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.525 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beukenlaan Bramenhof Dennenlaan Duifhuis Eikenlaan Elektra Hazelaarshof Hestia Kastanjelaan Paasbosweg Sparrenlaan Tolhuislaan

Vergelijkbare straten

't Hazeveld 't Regthuijs 't Viertel Aardbei Aardbeivlinder Adrianus Vossiuspad

📍 Gegevens

Postcode3862 ZT
WijkNijkerk-stad
BuurtPaasbos-oost
Coördinaten52.2157°N, 5.5012°E
Lengte straat (indicatie)± 492 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3862 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%