🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type A - onbeschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 72/100
72
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
96
Stadslust
66
Groen
82
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Nijmegen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?31 voorzieningen in de directe omgeving. 3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 273.000/ € 1.796 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 273.000
Nijmegen gem. € 273.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Nijmegen. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Nijmegen
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 33.500
Inwoners (buurt)177.359
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,8
65+16,4%
Gem. WOZ€ 273.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen90
Gemiddeld bouwjaar1.996
Gem. oppervlakte152,0 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
2 binnen 800m
☕
Cafés
3 binnen 800m
🌳
Parken
5 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
3 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
1 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
31 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte204 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheid82/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit87/100

Wat je hier vooral merkt

Albert Schweitzerlaan in Nijmegen, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 90 adressen en 90 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 273.000. Nijmegen komt gemiddeld uit op € 273.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.796 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 3 cafés en 31 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 204 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor leefbaarheid en 76/100 voor woningkwaliteit. Het geluidsniveau ligt rond 62 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type a - onbeschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het geluidsniveau ligt met ongeveer 62 dB aan de stevigere kant
  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Achter Metterswanevoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Achter Valburgvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
Achter de Bankvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Albert Schweitzerlaan in Nijmegen?
Albert Schweitzerlaan is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 90 adressen en 90 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Albert Schweitzerlaan qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 273.000. Nijmegen komt gemiddeld uit op € 273.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.796 per m².
Is Albert Schweitzerlaan praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 3 cafés en 31 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 3 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 204 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Albert Schweitzerlaan?
Het geluidsniveau ligt rond 62 dB volgens de actuele RIVM-laag, wat merkbaar drukker kan aanvoelen. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type a - onbeschermd langs hoofdwatersysteem. Het geluidsniveau ligt met ongeveer 62 dB aan de stevigere kant.