Bosrand Nunspeet · Wijk 01 Elspeet-Vierhouten · 8075 BL · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 8075 BL 📏 ± 396 m 🏠 33 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Bosrand Nunspeet, Gelderland Postcode 8075 BL ± 396 m · 52.2991, 5.7960 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 612.000 BOUWJAAR 2001
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€5.833
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Nunspeet
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 612.000/ € 5.833 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Verspreide huizen Elspeet en omgeving € 612.000
Nunspeet gem. € 473.624
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.585
WijkWijk 01 Elspeet-Vierhouten
Huishoudgrootte3,0
Gem. WOZ buurt€ 612.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen33
Gemiddeld bouwjaar2001
Gem. oppervlakte104,9 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 3%
1900-1945: 12%
1945-1975: 9%
1975-2000: 6%
na 2000: 70%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte354 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit22/100

Wat je hier vooral merkt

Bosrand in Nunspeet, Gelderland, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 35 adressen en 33 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 612.000. Nunspeet komt gemiddeld uit op € 473.624. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.833 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,0 µg/m³ NO₂ en 7,3 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 29% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aarweggoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Bosrand · beter verbonden
Akkerweggemengde woonstraat · lagere WOZ dan Bosrand
Albert Neuhuyslaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Bosrand · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Bosrand in Nunspeet?
Bosrand is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 35 adressen en 33 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Bosrand qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 612.000. Nunspeet komt gemiddeld uit op € 473.624. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 5.833 per m².
Is Bosrand praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 1 lijn binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Nunspeet in cijfers

Inwoners Nunspeet29.393
Straatdossiers457
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 473.624
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score22/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (175 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Dorsvlegelweg Kempersweg Maatweg Merelweg Middenweg Molenweg Oude Hof Pirkweg Bergweg Feytahof Heetkamp Hogeweg

Vergelijkbare straten

Aarweg Akkerweg Albert Neuhuyslaan Arthur Briëtstraat Astridlaan Bachlaan

📍 Gegevens

Postcode8075 BL
WijkWijk 01 Elspeet-Vierhouten
BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
Coördinaten52.2991°N, 5.7960°E
Lengte straat (indicatie)± 396 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied8075 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%