Spillendraaier Oost Gelre · Wijk 06 Groenlo · 7141 PP · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7141 PP 📏 ± 132 m 🏠 11 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Spillendraaier Oost Gelre, Gelderland Postcode 7141 PP ± 132 m · 52.0380, 6.6043 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 284.000 BOUWJAAR 1987
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.318
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
78
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oost Gelre
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 284.000/ € 2.318 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Banninghof € 284.000
Oost Gelre gem. € 365.436
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Oost Gelre, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.255
WijkWijk 06 Groenlo
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 284.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen11
Gemiddeld bouwjaar1987
Gem. oppervlakte122,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte230 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Spillendraaier in Oost Gelre, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 11 adressen en 11 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 284.000. Oost Gelre komt gemiddeld uit op € 365.436. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.318 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 230 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,7 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 22% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Smidshofgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Spillendraaier
Aalbersestraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Spillendraaier · rustiger bereikbaar
Aaltenseweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Spillendraaier · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Spillendraaier in Oost Gelre?
Spillendraaier is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 11 adressen en 11 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Spillendraaier qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 284.000. Oost Gelre komt gemiddeld uit op € 365.436. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.318 per m².
Is Spillendraaier praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 230 m.

Oost Gelre in cijfers

Inwoners Oost Gelre30.048
Straatdossiers759
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 365.436
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente19,6 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€597/inw.
OZB woningen€172/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (923 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bierbrouwer Blauwverver Blikslager Bontwerker Grofsmid Katoenspinner Kleermaker Klompenmaker Koperslager Leerlooier Linnenwever Marskramer

Vergelijkbare straten

't Smidshof Aalbersestraat Aaltenseweg Acaciastraat Admiraal Helfrichplein Albert Cuypstraat

📍 Gegevens

Postcode7141 PP
WijkWijk 06 Groenlo
BuurtBanninghof
Coördinaten52.0380°N, 6.6043°E
Lengte straat (indicatie)± 132 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied7141 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%