Brahmsstraat Overbetuwe · Elst-Noord · 6661 BA - 6661 BG · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6661 BA - 6661 BG 📏 ± 480 m 🏠 40 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Brahmsstraat Overbetuwe, Gelderland Postcode 6661 BA - 6661 BG ± 480 m · 51.9256, 5.8480 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 438.000 BOUWJAAR 1976
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.219
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
83
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Overbetuwe
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 438.000/ € 3.219 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

de Helster € 438.000
Overbetuwe gem. € 445.230
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.285
WijkElst-Noord
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 438.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen40
Gemiddeld bouwjaar1976
Gem. oppervlakte136,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 83%
1975-2000: 8%
na 2000: 10%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte222 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit66/100

Wat je hier vooral merkt

Brahmsstraat in Overbetuwe, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 438.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.219 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 222 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 83/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,4 µg/m³ NO₂ en 8,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 3 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Boogstukgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Brahmsstraat
't Fortgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Brahmsstraat · beter verbonden
't Hoge Veldgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Brahmsstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Brahmsstraat in Overbetuwe?
Brahmsstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 40 adressen en 40 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Brahmsstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 438.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.219 per m².
Is Brahmsstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 222 m.

Overbetuwe in cijfers

Inwoners Overbetuwe48.945
Straatdossiers962
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 445.230
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente29,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€594/inw.
OZB woningen€170/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score66/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.139 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bartókstraat Bizetstraat De Helster De Korte Helster Haydnstraat Heuveltje Mozartstraat Schubertstraat Sweelinckstraat Verdistraat Vivaldistraat Wagnerstraat

Vergelijkbare straten

't Boogstuk 't Fort 't Hoge Veld 't Höfke 't Meulland 1e Lange Voren

📍 Gegevens

Postcode6661 BA - 6661 BG
WijkElst-Noord
Buurtde Helster
Coördinaten51.9256°N, 5.8480°E
Lengte straat (indicatie)± 480 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6661 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%