Hessenbergstraat Overbetuwe · Kern Zetten · 6671 ZT - 6671 ZV · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6671 ZT - 6671 ZV 📏 ± 384 m 🏠 32 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Hessenbergstraat Overbetuwe, Gelderland Postcode 6671 ZT - 6671 ZV ± 384 m · 51.9291, 5.7103 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 362.000 BOUWJAAR 1987
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.160
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Overbetuwe
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 362.000/ € 3.160 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Zetten NoordWest € 362.000
Overbetuwe gem. € 445.230
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt780
WijkKern Zetten
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 362.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen32
Gemiddeld bouwjaar1987
Gem. oppervlakte114,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 59%
1975-2000: 3%
na 2000: 38%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte195 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit58/100

Wat je hier vooral merkt

Hessenbergstraat in Overbetuwe, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 362.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.160 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 195 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,9 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 19% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Boogstukgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hessenbergstraat · beter verbonden
't Fortgoed verbonden woonstraat · beter verbonden
't Hoge Veldgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Hessenbergstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Hessenbergstraat in Overbetuwe?
Hessenbergstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 32 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Hessenbergstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 362.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.160 per m².
Is Hessenbergstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 195 m.

Overbetuwe in cijfers

Inwoners Overbetuwe48.945
Straatdossiers962
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 445.230
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente29,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€594/inw.
OZB woningen€170/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score58/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (674 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

A. Nieboerplein A.H. de Hartogplein Bernhardplein Burgemeester Lewe van Aduardstraat Christinaplein Dr. A.R. Holstraat H. Piersonstraat J.A. Nijhoffstraat K. Lantermansplein Margrietstraat Marijkestraat Sleënburgsestraat

Vergelijkbare straten

't Boogstuk 't Fort 't Hoge Veld 't Höfke 't Meulland 1e Lange Voren

📍 Gegevens

Postcode6671 ZT - 6671 ZV
WijkKern Zetten
BuurtZetten NoordWest
Coördinaten51.9291°N, 5.7103°E
Lengte straat (indicatie)± 384 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6671 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%