Warmoesstraat Overbetuwe · Oosterhout · 6678 BB - 6678 BC · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6678 BB - 6678 BC 📏 ± 588 m 🏠 49 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Warmoesstraat Overbetuwe, Gelderland Postcode 6678 BB - 6678 BC ± 588 m · 51.8799, 5.8251 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 433.000 BOUWJAAR 1973
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.272
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Overbetuwe
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 433.000/ € 4.272 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Kern Oosterhout € 433.000
Overbetuwe gem. € 445.230
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Overbetuwe, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.045
WijkOosterhout
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 433.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen49
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte101,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 80%
1975-2000: 20%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte80 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Warmoesstraat in Overbetuwe, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 49 adressen en 49 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 433.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.272 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 80 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,5 µg/m³ NO₂ en 8,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat het best bij bewoners met een eigen auto, met de dichtstbijzijnde OV-halte op ongeveer 80 meter, omdat het OV hier een minder dichte rol speelt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Boogstukgemengde woonstraat · beter verbonden
't Fortgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Warmoesstraat · beter verbonden
't Hoge Veldgemengde woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Warmoesstraat in Overbetuwe?
Warmoesstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 49 adressen en 49 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Warmoesstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 433.000. Overbetuwe komt gemiddeld uit op € 445.230. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.272 per m².
Is Warmoesstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 80 m.

Overbetuwe in cijfers

Inwoners Overbetuwe48.945
Straatdossiers962
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 445.230
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente29,1 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€594/inw.
OZB woningen€170/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (568 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aalbessenstraat Aldershof Bloemenhof De Breeacker De Halve Trom De Hofstede De Hoge Hofstraat De Hoge Wickstraat De Honsvoet De Kempenbongerd De Lage Wick De Onderijen

Vergelijkbare straten

't Boogstuk 't Fort 't Hoge Veld 't Höfke 't Meulland 1e Lange Voren

📍 Gegevens

Postcode6678 BB - 6678 BC
WijkOosterhout
BuurtKern Oosterhout
Coördinaten51.8799°N, 5.8251°E
Lengte straat (indicatie)± 588 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6678 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%