Labriehof Rheden · Wijk 00 Dieren · 6952 HW - 6952 HX · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6952 HW - 6952 HX 📏 ± 276 m 🏠 23 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Labriehof Rheden, Gelderland Postcode 6952 HW - 6952 HX ± 276 m · 52.0580, 6.0905 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 357.000 BOUWJAAR 1971
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.723
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
81
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rheden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 357.000/ € 2.723 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Dieren-West boven spoorlijn € 357.000
Rheden gem. € 394.086
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.065
WijkWijk 00 Dieren
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 357.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen23
Gemiddeld bouwjaar1971
Gem. oppervlakte131,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte161 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit65/100

Wat je hier vooral merkt

Labriehof in Rheden, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Rheden komt gemiddeld uit op € 394.086. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.723 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 161 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 81/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,8 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.G. Hofkeslaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Labriehof · beter verbonden
Aan 't Veergemengde woonstraat · hogere WOZ dan Labriehof · rustiger bereikbaar
Achterweggemengde woonstraat · hogere WOZ dan Labriehof · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Labriehof in Rheden?
Labriehof is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 23 adressen en 23 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Labriehof qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 357.000. Rheden komt gemiddeld uit op € 394.086. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.723 per m².
Is Labriehof praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 161 m.

Rheden in cijfers

Inwoners Rheden43.782
Straatdossiers688
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 394.086
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score65/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.5 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.376 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Admiraal Helfrichlaan Alphons Diepenbrocklaan Asserlaan Bernard Zweerslaan Beverodelaan Burgemeester Bloemersstraat Catharina van Rennesplein Cornelis Dopperlaan De Montelaan Domeinlaan Eduard van Beinumlaan Einthovenlaan

Vergelijkbare straten

A.G. Hofkeslaan Aan 't Veer Achterweg Admiraal Helfrichlaan Adriaan Pauwstraat Alexanderstraat

📍 Gegevens

Postcode6952 HW - 6952 HX
WijkWijk 00 Dieren
BuurtDieren-West boven spoorlijn
Coördinaten52.0580°N, 6.0905°E
Lengte straat (indicatie)± 276 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6952 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%