Rijnstraat Rheden · Wijk 02 Velp · 6882 LR - 6882 NB · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6882 LR - 6882 NB 📏 ± 1.008 m 🏠 84 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 63 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Rijnstraat Rheden, Gelderland Postcode 6882 LR - 6882 NB ± 1.008 m · 51.9889, 5.9763 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 329.000 BOUWJAAR 1963
63 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.902
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Rheden
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 329.000/ € 2.902 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Velp-Zuid beneden spoorlijn € 329.000
Rheden gem. € 394.086
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt7.415
WijkWijk 02 Velp
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 329.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen84
Gemiddeld bouwjaar1963
Gem. oppervlakte113,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 1%
1945-1975: 99%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
18 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte140 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m18
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Rijnstraat in Rheden, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 110 adressen en 84 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 329.000. Rheden komt gemiddeld uit op € 394.086. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.902 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 140 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 15,2 µg/m³ NO₂ en 8,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
A.G. Hofkeslaangoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rijnstraat
Abel Tasmanstraatgoed verbonden woonstraat
Achtspronggoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Rijnstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Rijnstraat in Rheden?
Rijnstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 110 adressen en 84 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Rijnstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 329.000. Rheden komt gemiddeld uit op € 394.086. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.902 per m².
Is Rijnstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 18 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 140 m.

Rheden in cijfers

Inwoners Rheden43.782
Straatdossiers688
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 394.086
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes18
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 15.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.414 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Adriaan Pauwstraat Albertina Agnesstraat Alexanderstraat Annastraat Anthony Heinsiusstraat Beekstraat Bogershof Boogaardstraat Boonakker Bronkhorstenstraat Brugweg Caspar Fagelstraat

Vergelijkbare straten

A.G. Hofkeslaan Abel Tasmanstraat Achtsprong Admiraal Helfrichlaan Admiraal van Kinsbergenweg Akkerstraat

📍 Gegevens

Postcode6882 LR - 6882 NB
WijkWijk 02 Velp
BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn
Coördinaten51.9889°N, 5.9763°E
Lengte straat (indicatie)± 1.008 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied6882 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%