Nieuwstraat Scherpenzeel · Wijk 00 · 3925 ED - 3925 EH · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 3925 ED - 3925 EH 📏 ± 924 m 🏠 77 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Nieuwstraat Scherpenzeel, Gelderland Postcode 3925 ED - 3925 EH ± 924 m · 52.0759, 5.4801 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 428.000 BOUWJAAR 1968
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.110
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
84
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Scherpenzeel
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 428.000/ € 3.110 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Scherpenzeel € 428.000
Scherpenzeel gem. € 459.812
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Scherpenzeel, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld groter, wat vaker past bij een gezinsgericht profiel. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensmeer gezinsgerichte huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt9.090
WijkWijk 00
Huishoudgrootte2,4
Gem. WOZ buurt€ 428.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen77
Gemiddeld bouwjaar1968
Gem. oppervlakte137,6 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 3%
1900-1945: 42%
1945-1975: 16%
1975-2000: 8%
na 2000: 32%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte434 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit59/100

Wat je hier vooral merkt

Nieuwstraat in Scherpenzeel, Gelderland, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 77 adressen en 77 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 428.000. Scherpenzeel komt gemiddeld uit op € 459.812. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.110 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 434 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 84/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,8 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 138 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Boschstukgemengde woonstraat · beter verbonden
't Slaggemengde woonstraat · beter verbonden
Akkerwindelaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nieuwstraat in Scherpenzeel?
Nieuwstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 77 adressen en 77 gebouwen, met ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Nieuwstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 428.000. Scherpenzeel komt gemiddeld uit op € 459.812. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.110 per m².
Is Nieuwstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 434 m.

Scherpenzeel in cijfers

Inwoners Scherpenzeel10.539
Straatdossiers170
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 459.812
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score59/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 9.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid matig stedelijk (1.019 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Boschstuk 't Slag Acacialaan Akkerwindelaan Beeklaan Berkenlaan Berkhorst Beukenlaan Biezenkamp Boslaan Brinkkanterweg Broekerlaan

Vergelijkbare straten

't Boschstuk 't Slag Akkerwindelaan Beeklaan Berkenlaan Berkhorst

📍 Gegevens

Postcode3925 ED - 3925 EH
WijkWijk 00
BuurtScherpenzeel
Coördinaten52.0759°N, 5.4801°E
Lengte straat (indicatie)± 924 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied3925 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%