Kruittoren Zutphen · 7201 NZ · Gelderland

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 7201 NZ 📏 ± 90 m 🏠 1 gebouw 🚊 19 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 55 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kruittoren Zutphen, Gelderland Postcode 7201 NZ ± 90 m · 52.1454, 6.1966 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 334.000 BOUWJAAR 1450
55 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.420
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
76
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Zutphen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?19 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 334.000/ € 2.420 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 334.000
Zutphen gem. € 334.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gem. WOZ buurt€ 334.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen1
Gemiddeld bouwjaar1450
Gem. oppervlakte138,0 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 100%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
30 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte65 m
🚊 Lijnen binnen 500m19
🚌 Haltes binnen 500m30
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Kruittoren in Zutphen, Gelderland, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 1 adres en 1 gebouw, met ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Zutphen gemiddeld uit op € 334.000. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 19 OV-lijnen en 30 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 65 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 76/100 voor woningkwaliteit. Officiële geluid-, lucht- en overstromingsmetingen zijn er voor deze straat nog niet op straatniveau. De omgeving is sterk stedelijk met 1.685 adressen per km²; weeg dat mee bij het inschatten van omgevingsdrukte. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 19 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's Gravenhofgoed verbonden woonstraat
't Spikergoed verbonden woonstraat
Abersonpleingoed verbonden woonstraat · rustiger bereikbaar

Zutphen in cijfers

Inwoners Zutphen49.028
Straatdossiers742
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 334.000
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes30
Lijnen 500m19
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.685 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

's Gravenhof 't Spiker Aagje Dekenstraat Abersonlaan Abersonplein Achterhoven Admiraal Helfrichstraat Aert van Nesstraat Agnietensteeg Akkerstraat Albardastraat Albemarleweg

Vergelijkbare straten

's Gravenhof 't Spiker Abersonplein Achterhoven Agnietensteeg Albemarleweg

📍 Gegevens

Postcode7201 NZ
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.1454°N, 6.1966°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied7201 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%