🌊 Officiële PDOK-risicozone: Rijn type B - beschermd langs hoofdwatersysteem.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 80/100
80
Leefbaarheid
70
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
94
Stadslust
79
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Groningen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?189 voorzieningen in de directe omgeving. 5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 225.000/ € 3.770 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 225.000
Groningen gem. € 225.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Groningen. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Groningen
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 31.900
Inwoners (buurt)233.273
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,7
65+15,1%
Gem. WOZ€ 225.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen4
Gemiddeld bouwjaar1.990
Gem. oppervlakte59,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
9 binnen 800m
☕
Cafés
31 binnen 800m
🌳
Parken
5 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
13 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
57 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
189 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte212 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit82/100

Wat je hier vooral merkt

Achter de Wal in Groningen, Groningen, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 4 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 225.000. Groningen komt gemiddeld uit op € 225.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.770 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 31 cafés en 189 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 212 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor leefbaarheid en 70/100 voor woningkwaliteit. Met ongeveer 41 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme
  • relatief gunstig als je een rustiger geluidsprofiel belangrijk vindt

Waar je op moet letten:

  • de straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Laantjerustige woonstraat · rustiger bereikbaar
16 Aprillaanrustige woonstraat · beter verbonden
1e Drift Ged. Zuiderdiepvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Achter de Wal in Groningen?
Achter de Wal is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 22 adressen en 4 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Achter de Wal qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 225.000. Groningen komt gemiddeld uit op € 225.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.770 per m².
Is Achter de Wal praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 9 supermarkten, 31 cafés en 189 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 5 OV-lijnen en 6 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 212 m.
Zijn er aandachtspunten rond rust of risico op Achter de Wal?
Met ongeveer 41 dB volgens de actuele RIVM-laag oogt het geluidsniveau relatief rustig. De waterveiligheidslaag koppelt de straat aan rijn type b - beschermd langs hoofdwatersysteem. De straat ligt binnen een officiële overstromingsrisicozone en verdient extra context als waterveiligheid voor jou zwaar weegt.