🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 73/100
73
Leefbaarheid
55
Woningkwaliteit
100
Loopbaarheid
92
Stadslust
68
Groen
100
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Groningen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?54 voorzieningen in de directe omgeving. 5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 225.000/ € 3.246 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 225.000
Groningen gem. € 225.000
Nederland gem. € 283.744

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Groningen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeenteongeveer gelijk aan Groningen
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Gemiddeld inkomen€ 31.900
Inwoners (buurt)233.273
Wijkonbekend
Huishoudgrootte1,7
65+15,1%
Gem. WOZ€ 225.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen83
Gemiddeld bouwjaar1.932
Gem. oppervlakte69,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 57%
1900-1945: 16%
1945-1975: 0%
1975-2000: 27%
na 2000: 1%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
7 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
4 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
17 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
54 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte353 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit75/100

Wat je hier vooral merkt

Nieuwstraat in Groningen, Groningen, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 172 adressen en 83 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij compacte vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 225.000. Groningen komt gemiddeld uit op € 225.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.246 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 7 cafés en 54 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 353 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 73/100 voor leefbaarheid en 55/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: dagelijkse voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen hier dichter bij elkaar.

Past vaak beter bij:

  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Drift Ged. Zuiderdiepvoorzieningenrijke straat · beter verbonden
A.P. Fokkerstraatrustige woonstraat · beter verbonden
Abel Tasmanpleinvoorzieningenrijke straat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nieuwstraat in Groningen?
Nieuwstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 172 adressen en 83 gebouwen, met compactere woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Nieuwstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 225.000. Groningen komt gemiddeld uit op € 225.000. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.246 per m².
Is Nieuwstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 7 cafés en 54 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 353 m.