Molendwarsstraat Oldambt · Wijk 05 Nieuweschans · 9693 EL · Groningen

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9693 EL 📏 ± 228 m 🏠 19 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Molendwarsstraat Oldambt, Groningen Postcode 9693 EL ± 228 m · 53.1803, 7.2054 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 239.000 BOUWJAAR 2025
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.316
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oldambt
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 239.000/ € 2.316 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Nieuweschans De Bron € 239.000
Oldambt gem. € 293.490
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Met 31,7% 65-plussers is het bewonersprofiel relatief vergrijsd. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Inwoners buurt205
WijkWijk 05 Nieuweschans
Huishoudgrootte1,8
65+31,7%
Gem. WOZ buurt€ 239.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen19
Gemiddeld bouwjaar2025
Gem. oppervlakte103,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte103 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Molendwarsstraat in Oldambt, Groningen, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 19 adressen en 19 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 239.000. Oldambt komt gemiddeld uit op € 293.490. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.316 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 103 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
1e Bovenpadgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molendwarsstraat · rustiger bereikbaar
1e Garstelaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molendwarsstraat · rustiger bereikbaar
2e Bovenpadgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molendwarsstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Molendwarsstraat in Oldambt?
Molendwarsstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 19 adressen en 19 gebouwen, met middelgrote woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Molendwarsstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 239.000. Oldambt komt gemiddeld uit op € 293.490. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.316 per m².
Is Molendwarsstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 103 m.

Oldambt in cijfers

Inwoners Oldambt39.586
Straatdossiers891
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 293.490
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente44,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€733/inw.
OZB woningen€209/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 5.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 11.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (226 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Hoofdstraat Molenstraat Oudezijl Stationsstraat Verlengde Hoofdstraat Zuideinde Zuiderstraat Havenstraat Kerkstraat Weg naar de Bron 't Ompad 1e Bovenpad

Vergelijkbare straten

1e Bovenpad 1e Garstelaan 2e Bovenpad 2e Garstelaan A.J. Romijnweg Abdij

📍 Gegevens

Postcode9693 EL
WijkWijk 05 Nieuweschans
BuurtNieuweschans De Bron
Coördinaten53.1803°N, 7.2054°E
Lengte straat (indicatie)± 228 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9693 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%