Molenhornstraat Oldambt · Wijk 00 Winschoten · 9671 KR - 9671 KX · Groningen

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 9671 KR - 9671 KX 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Molenhornstraat Oldambt, Groningen Postcode 9671 KR - 9671 KX ± 348 m · 53.1433, 7.0277 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 243.000 BOUWJAAR 1981
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.747
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
67
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Oldambt
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 243.000/ € 2.747 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Winschoten-Centrum € 243.000
Oldambt gem. € 293.490
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.525
WijkWijk 00 Winschoten
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 243.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1981
Gem. oppervlakte88,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 72%
1945-1975: 7%
1975-2000: 14%
na 2000: 7%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte391 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit52/100

Wat je hier vooral merkt

Molenhornstraat in Oldambt, Groningen, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 105 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 243.000. Oldambt komt gemiddeld uit op € 293.490. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.747 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 67/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 6,6 µg/m³ NO₂ en 6,4 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 17% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Ompadgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Molenhornstraat · beter verbonden
1e Bovenpadgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molenhornstraat · rustiger bereikbaar
1e Garstelaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Molenhornstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Molenhornstraat in Oldambt?
Molenhornstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 105 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Molenhornstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 243.000. Oldambt komt gemiddeld uit op € 293.490. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.747 per m².
Is Molenhornstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Oldambt in cijfers

Inwoners Oldambt39.586
Straatdossiers891
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 293.490
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente44,4 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€733/inw.
OZB woningen€209/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score52/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.4 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.793 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Beertsterstraat Beertsterweg Blijhamsterstraat Boschsingel Bosstraat Burg. Schönfeldsingel Burgemeester H.J. Wichersstraat Burgemeester Schönfeldplein Burgemeester Venemastraat Carolieweg Dr. D. Bosstraat Dr. J.H. Hommesplein

Vergelijkbare straten

't Ompad 1e Bovenpad 1e Garstelaan 2e Bovenpad 2e Garstelaan A.J. Romijnweg

📍 Gegevens

Postcode9671 KR - 9671 KX
WijkWijk 00 Winschoten
BuurtWinschoten-Centrum
Coördinaten53.1433°N, 7.0277°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied9671 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%