Molenplein Westerwolde · 9561 KS · Groningen

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 9561 KS 📏 ± 90 m 🏠 4 gebouwen 🚊 4 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 59 dB 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Molenplein Westerwolde, Groningen Postcode 9561 KS ± 90 m · 52.8748, 7.0623 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 292.000 BOUWJAAR 2001
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.198
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
🛡️ Voorlopige indicatie: geen verhoogd overstromingssignaal in de huidige straatdata.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid /100
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Westerwolde
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?4 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 292.000/ € 1.198 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Buurt € 292.000
Westerwolde gem. € 292.000
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Buurt-specifieke demografische gegevens zijn voor deze straat beperkt beschikbaar; de cijfers hieronder zijn op gemeenteniveau geschat."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielrelatief ouder bewonersprofiel
Gem. WOZ buurt€ 292.000
Demografiealleen op gemeenteniveau

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen4
Gemiddeld bouwjaar2001
Gem. oppervlakte243,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 50%
na 2000: 50%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

EP-Online

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Gemiddeld energielabel: Onbekend · 0 gemeten adressen · Energie coverage 0,00

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
5 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte47 m
🚊 Lijnen binnen 500m4
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Molenplein in Westerwolde, Groningen, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 47 adressen en 4 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

Een straatspecifieke WOZ-waarde is hier nog niet beschikbaar; op gemeenteniveau komt Westerwolde gemiddeld uit op € 292.000. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 4 OV-lijnen en 9 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 47 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Voor milieu en risico ontbreekt nog een deel van de context, waardoor dit onderdeel voorlopig terughoudend gelezen moet worden. Of deze straat goed bij je past, hangt hier vooral af van je woonprofiel: zoek je rust en woningkwaliteit, dan kan dit goed passen; zoek je maximale levendigheid of directe OV-bereikbaarheid, dan zijn centralere straten vaak logischer.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Veltkengemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Badoevergoed verbonden woonstraat
Bentlagestraatgoed verbonden woonstraat

Westerwolde in cijfers

Inwoners Westerwolde27.421
Straatdossiers696
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 292.000
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente40,3 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€742/inw.
OZB woningen€194/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes9
Lijnen 500m4
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 6.7 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 6.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.2 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (287 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

't Lindenhof 't Molenlaantje 't Veltken Achterste Rou Achterstraat Avébéweg Baander Badoever Badweg Barlagerweg Barnflair Oost Barnflair West

Vergelijkbare straten

't Veltken Badoever Bentlagestraat Boerhoorn Bovenlanden Breewischweg

📍 Gegevens

Postcode9561 KS
Wijkonbekend
Buurtonbekend
Coördinaten52.8748°N, 7.0623°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied9561 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking52%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%