Kapelkesstraat Eijsden-Margraten · Wijk 00 Eijsden · 6245 AG - 6245 AK · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6245 AG - 6245 AK 📏 ± 840 m 🏠 70 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Kapelkesstraat Eijsden-Margraten, Limburg Postcode 6245 AG - 6245 AK ± 840 m · 50.7698, 5.7070 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 381.000 BOUWJAAR 1952
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.949
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Eijsden-Margraten
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 381.000/ € 1.949 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Eijsden-Breust € 381.000
Eijsden-Margraten gem. € 410.400
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.290
WijkWijk 00 Eijsden
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 381.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen70
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakte195,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 1%
1800-1900: 9%
1900-1945: 40%
1945-1975: 20%
1975-2000: 13%
na 2000: 17%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte427 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit65/100

Wat je hier vooral merkt

Kapelkesstraat in Eijsden-Margraten, Limburg, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 78 adressen en 70 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 381.000. Eijsden-Margraten komt gemiddeld uit op € 410.400. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.949 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 427 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 8,0 µg/m³ NO₂ en 7,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Höfkegemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
't Meeldertgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Kapelkesstraat · rustiger bereikbaar
12 Septemberstraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Kapelkesstraat in Eijsden-Margraten?
Kapelkesstraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 78 adressen en 70 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Kapelkesstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 381.000. Eijsden-Margraten komt gemiddeld uit op € 410.400. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.949 per m².
Is Kapelkesstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 427 m.

Eijsden-Margraten in cijfers

Inwoners Eijsden-Margraten26.181
Straatdossiers866
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 410.400
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente23,9 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€681/inw.
OZB woningen€213/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score65/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 8.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (957 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

12 Septemberstraat Achter de Lang Haag Basterddikkestraat Bisschop Eraclesplein Breusterhof Breusterstraat Breusterweiden Burgemeester Lambertstr Caestertstraat Constantsteeg Cramignonstraat De Bak

Vergelijkbare straten

't Höfke 't Meeldert 12 Septemberstraat 12e Septemberlaan Aan de Fremme Aan de Veldkoul

📍 Gegevens

Postcode6245 AG - 6245 AK
WijkWijk 00 Eijsden
BuurtEijsden-Breust
Coördinaten50.7698°N, 5.7070°E
Lengte straat (indicatie)± 840 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6245 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%