Dr. Philipsstraat Heerlen · Wijk 11 Mariarade · 6431 EC - 6431 EG · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6431 EC - 6431 EG 📏 ± 864 m 🏠 72 gebouwen 🚊 5 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Dr. Philipsstraat Heerlen, Limburg Postcode 6431 EC - 6431 EG ± 864 m · 50.9297, 5.9305 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 215.000 BOUWJAAR 1952
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.114
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Heerlen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?5 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 215.000/ € 2.114 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Mariarade-Zuid € 215.000
Heerlen gem. € 223.071
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Heerlen, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.475
WijkWijk 11 Mariarade
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 215.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen72
Gemiddeld bouwjaar1952
Gem. oppervlakte101,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte372 m
🚊 Lijnen binnen 500m5
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit75/100

Wat je hier vooral merkt

Dr. Philipsstraat in Heerlen, Limburg, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 72 adressen en 72 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 215.000. Heerlen komt gemiddeld uit op € 223.071. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.114 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 372 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,0 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 5 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalbersestraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Dr. Philipsstraat
Abel Tasmanstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Dr. Philipsstraat · rustiger bereikbaar
Acasiastraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Dr. Philipsstraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Dr. Philipsstraat in Heerlen?
Dr. Philipsstraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 72 adressen en 72 gebouwen, met middelgrote woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Dr. Philipsstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 215.000. Heerlen komt gemiddeld uit op € 223.071. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.114 per m².
Is Dr. Philipsstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 372 m.

Heerlen in cijfers

Inwoners Heerlen87.522
Straatdossiers1.257
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 223.071
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score75/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m5
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.115 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerweide Ampèrestraat Amstenraderweg Bertus Aafjeshof Ds. Faberhof Emmastraat Georg Ohmstraat Grubbelaan Hekbergstraat Hommerterweg Kastanjelaan Marconistraat

Vergelijkbare straten

Aalbersestraat Abel Tasmanstraat Acasiastraat Achterstraat Adelaarstraat Adenauerlaan

📍 Gegevens

Postcode6431 EC - 6431 EG
WijkWijk 11 Mariarade
BuurtMariarade-Zuid
Coördinaten50.9297°N, 5.9305°E
Lengte straat (indicatie)± 864 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6431 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%