Ganzenvoet Heerlen · Wijk 41 Heerlerbaan - Schil · 6418 PV · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6418 PV 📏 ± 132 m 🏠 11 gebouwen 🚊 7 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Ganzenvoet Heerlen, Limburg Postcode 6418 PV ± 132 m · 50.8639, 5.9949 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 445.000 BOUWJAAR 2016
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.059
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Heerlen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?7 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 445.000/ € 2.059 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Heerlerbaan-West € 445.000
Heerlen gem. € 223.071
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.795
WijkWijk 41 Heerlerbaan - Schil
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 445.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen11
Gemiddeld bouwjaar2016
Gem. oppervlakte216,1 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 100%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte474 m
🚊 Lijnen binnen 500m7
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Ganzenvoet in Heerlen, Limburg, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 18 adressen en 11 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 445.000. Heerlen komt gemiddeld uit op € 223.071. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.059 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 7 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 474 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,1 µg/m³ NO₂ en 7,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 99% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aalbersestraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ganzenvoet
Abel Tasmanstraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ganzenvoet · rustiger bereikbaar
Acasiastraatgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Ganzenvoet · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Ganzenvoet in Heerlen?
Ganzenvoet is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 18 adressen en 11 gebouwen, met relatief ruime woningen en een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Ganzenvoet qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 445.000. Heerlen komt gemiddeld uit op € 223.071. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.059 per m².
Is Ganzenvoet praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 7 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 474 m.

Heerlen in cijfers

Inwoners Heerlen87.522
Straatdossiers1.257
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 223.071
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m7
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.290 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerwinde Albert Luthulistraat Anemoon De Euren Dr. Clemens Meulemanstraat Ereprijs Gentiaan Hoefblad Hoogveldlaan Klaproos Koekoeksbloem Korenbloem

Vergelijkbare straten

Aalbersestraat Abel Tasmanstraat Acasiastraat Adelaarstraat Adenauerlaan Akerstraat-Noord

📍 Gegevens

Postcode6418 PV
WijkWijk 41 Heerlerbaan - Schil
BuurtHeerlerbaan-West
Coördinaten50.8639°N, 5.9949°E
Lengte straat (indicatie)± 132 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6418 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%