Birgitta-Gracht Kerkrade · Wijk 00 Kerkrade-West · 6465 EK - 6465 EL · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6465 EK - 6465 EL 📏 ± 408 m 🏠 34 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 51 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Birgitta-Gracht Kerkrade, Limburg Postcode 6465 EK - 6465 EL ± 408 m · 50.8493, 6.0268 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 200.000 BOUWJAAR 1974
51 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.630
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
78
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Kerkrade
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 200.000/ € 1.630 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Gracht € 200.000
Kerkrade gem. € 216.613
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.010
WijkWijk 00 Kerkrade-West
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 200.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen34
Gemiddeld bouwjaar1974
Gem. oppervlakte122,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 100%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
6 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
geen scholen in deze postcodezone

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte136 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m6
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit70/100

Wat je hier vooral merkt

Birgitta-Gracht in Kerkrade, Limburg, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 200.000. Kerkrade komt gemiddeld uit op € 216.613. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.630 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 78/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 10,7 µg/m³ NO₂ en 7,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 1 OV-lijn binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aardakergoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Birgitta-Gracht · beter verbonden
Acaciastraatgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Achterschouffertgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Birgitta-Gracht · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Birgitta-Gracht in Kerkrade?
Birgitta-Gracht is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 34 adressen en 34 gebouwen, met ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Birgitta-Gracht qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 200.000. Kerkrade komt gemiddeld uit op € 216.613. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.630 per m².
Is Birgitta-Gracht praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 136 m.

Kerkrade in cijfers

Inwoners Kerkrade45.490
Straatdossiers647
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 216.613
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score70/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes6
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 10.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid weinig stedelijk (925 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Agatha-Gracht Alexander-Eik Boudewijn-Eik Caecilia-Gracht Calbertsweg Constantijn-Eik Crombacherstraat Daniël-Eik Dorothea-Gracht Eikerplein Elisa-Gracht Frederika-Gracht

Vergelijkbare straten

Aardaker Acaciastraat Achterschouffert Adriaen Brouwerstraat Adriaen van Ostadestraat Aemiliaanhof

📍 Gegevens

Postcode6465 EK - 6465 EL
WijkWijk 00 Kerkrade-West
BuurtGracht
Coördinaten50.8493°N, 6.0268°E
Lengte straat (indicatie)± 408 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6465 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%