Avenue Ceramique Maastricht · Wijk 00 Centrum · 6221 KV - 6221 KX · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6221 KV - 6221 KX 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 15 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 63 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Avenue Ceramique Maastricht, Limburg Postcode 6221 KV - 6221 KX ± 216 m · 50.8451, 5.7025 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 406.000 BOUWJAAR 1999
63 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Maastricht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?15 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 406.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Wyck € 406.000
Maastricht gem. € 319.247
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt5.650
WijkWijk 00 Centrum
Huishoudgrootte1,4
Gem. WOZ buurt€ 406.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1999
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 6%
1945-1975: 0%
1975-2000: 56%
na 2000: 39%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
11 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte75 m
🚊 Lijnen binnen 500m15
🚌 Haltes binnen 500m11
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Avenue Ceramique in Maastricht, Limburg, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 163 adressen en 18 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 406.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 75 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,9 µg/m³ NO₂ en 8,2 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 27% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Herenelderenlaangemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
13 septemberstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Avenue Ceramique
5e Meistraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Avenue Ceramique

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Avenue Ceramique in Maastricht?
Avenue Ceramique is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 163 adressen en 18 gebouwen, met een vrij moderne woningvoorraad.
Hoe ligt Avenue Ceramique qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 406.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Avenue Ceramique praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 15 OV-lijnen en 11 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 75 m.

Maastricht in cijfers

Inwoners Maastricht125.563
Straatdossiers1.926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 319.247
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes11
Lijnen 500m15
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (4.372 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akerstraat Alexander Battalaan Bellefroidlunet Boschcour Bourgogneplein Bourgognestraat Clermontlunet Cörversplein Daemslunet Hoge Barakken Hoogbrugplein Hoogbrugstraat

Vergelijkbare straten

's-Herenelderenlaan 13 septemberstraat 5e Meistraat 7 Januaristraat Aalkeborg Aalmoezenier Roumenplein

📍 Gegevens

Postcode6221 KV - 6221 KX
WijkWijk 00 Centrum
BuurtWyck
Coördinaten50.8451°N, 5.7025°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgoed verbonden woonstraat
Postcodegebied6221 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%