Keizer Ottostraat Maastricht · Wijk 04 Buitenwijk Oost · 6226 VM - 6226 VN · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6226 VM - 6226 VN 📏 ± 348 m 🏠 29 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Keizer Ottostraat Maastricht, Limburg Postcode 6226 VM - 6226 VN ± 348 m · 50.8535, 5.7190 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 279.000 BOUWJAAR 1973
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€2.675
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
72
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Maastricht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 279.000/ € 2.675 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Wittevrouwenveld € 279.000
Maastricht gem. € 319.247
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Maastricht, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt6.055
WijkWijk 04 Buitenwijk Oost
Huishoudgrootte1,7
Gem. WOZ buurt€ 279.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen29
Gemiddeld bouwjaar1973
Gem. oppervlakte104,3 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 10%
1945-1975: 0%
1975-2000: 90%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
7 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte145 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m7
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit77/100

Wat je hier vooral merkt

Keizer Ottostraat in Maastricht, Limburg, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 279.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.675 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 145 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 72/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,3 µg/m³ NO₂ en 7,8 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 13% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Herenelderenlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Keizer Ottostraat · rustiger bereikbaar
13 septemberstraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Keizer Ottostraat · beter verbonden
7 Januaristraatgoed verbonden woonstraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Keizer Ottostraat in Maastricht?
Keizer Ottostraat is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 29 adressen en 29 gebouwen, met middelgrote woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Keizer Ottostraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 279.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.675 per m².
Is Keizer Ottostraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 145 m.

Maastricht in cijfers

Inwoners Maastricht125.563
Straatdossiers1.926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 319.247
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score77/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes7
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.3 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.1 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (3.106 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aartshertogenplein Aartshertogenstraat Albertusstraat Aldegondaplantsoen Atletenbaan Austrasiëstraat Beerselstraat Burgemeester Baetencour Burgemeester Bauduinstraat Burgemeester Hennequinstraat Burgemeester Michiels van Kessenichpassage Burgemeester Nierstraszstraat

Vergelijkbare straten

's-Herenelderenlaan 13 septemberstraat 7 Januaristraat Aalkeborg Aalmoezenier Roumenplein Aalmoezenier Verheggenplein

📍 Gegevens

Postcode6226 VM - 6226 VN
WijkWijk 04 Buitenwijk Oost
BuurtWittevrouwenveld
Coördinaten50.8535°N, 5.7190°E
Lengte straat (indicatie)± 348 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6226 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%