Melissabeemd Maastricht · Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost · 6229 WG - 6229 WH · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6229 WG - 6229 WH 📏 ± 420 m 🏠 35 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Melissabeemd Maastricht, Limburg Postcode 6229 WG - 6229 WH ± 420 m · 50.8252, 5.7098 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 294.000 BOUWJAAR 1992
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.635
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
66
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?ongeveer op hetzelfde niveau als Maastricht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 294.000/ € 4.635 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Heugem € 294.000
Maastricht gem. € 319.247
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Maastricht, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt4.300
WijkWijk 06 Buitenwijk Zuidoost
Huishoudgrootte1,8
Gem. WOZ buurt€ 294.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen35
Gemiddeld bouwjaar1992
Gem. oppervlakte63,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 100%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte150 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit79/100

Wat je hier vooral merkt

Melissabeemd in Maastricht, Limburg, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 84 adressen en 35 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.635 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 150 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,0 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij forensen die op het OV leunen, met 2 OV-lijnen binnen 500 meter, waardoor de rest van de regio goed bereikbaar blijft.

Past vaak beter bij:

  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Herenelderenlaangemengde woonstraat · hogere WOZ dan Melissabeemd · rustiger bereikbaar
5e Meistraatgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Melissabeemd · beter verbonden
Aalmoezenier Roumenstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Melissabeemd · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Melissabeemd in Maastricht?
Melissabeemd is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 84 adressen en 35 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Melissabeemd qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 294.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt ongeveer op hetzelfde niveau als het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.635 per m².
Is Melissabeemd praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 150 m.

Maastricht in cijfers

Inwoners Maastricht125.563
Straatdossiers1.926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 319.247
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score79/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes9
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.576 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aan de Dellinge Aan de Dom Aan het Heugemerwater Aan het Valderen Angelicabeemd Atropabeemd Balsemienbeemd Beemdenplein Bolderikplein Bolderikweerd Bouwert Clematisbeemd

Vergelijkbare straten

's-Herenelderenlaan 5e Meistraat Aalmoezenier Roumenstraat Aalmoezenier Verheggenstraat Aan de Dellinge Aan de Dom

📍 Gegevens

Postcode6229 WG - 6229 WH
WijkWijk 06 Buitenwijk Zuidoost
BuurtHeugem
Coördinaten50.8252°N, 5.7098°E
Lengte straat (indicatie)± 420 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6229 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%