Sint Monulphusweg Maastricht · Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest · 6212 BG · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6212 BG 📏 ± 252 m 🏠 21 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 52 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Sint Monulphusweg Maastricht, Limburg Postcode 6212 BG ± 252 m · 50.8403, 5.6913 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 604.000 BOUWJAAR 1950
52 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€3.558
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Maastricht
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 604.000/ € 3.558 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Villapark € 604.000
Maastricht gem. € 319.247
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.160
WijkWijk 01 Buitenwijk Zuidwest
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 604.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen21
Gemiddeld bouwjaar1950
Gem. oppervlakte169,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 62%
1945-1975: 0%
1975-2000: 38%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
9 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte167 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m9
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit79/100

Wat je hier vooral merkt

Sint Monulphusweg in Maastricht, Limburg, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 26 adressen en 21 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 604.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.558 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 167 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 9,8 µg/m³ NO₂ en 7,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), binnen de WHO-richtlijn van 10 µg/m³. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 89% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
's-Herenelderenlaangemengde woonstraat · lagere WOZ dan Sint Monulphusweg · rustiger bereikbaar
13 septemberstraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Sint Monulphusweg · beter verbonden
7 Januaristraatgoed verbonden woonstraat · lagere WOZ dan Sint Monulphusweg · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Sint Monulphusweg in Maastricht?
Sint Monulphusweg is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 26 adressen en 21 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Sint Monulphusweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 604.000. Maastricht komt gemiddeld uit op € 319.247. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 3.558 per m².
Is Sint Monulphusweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 lijnen en een dichtstbijzijnde halte op 167 m.

Maastricht in cijfers

Inwoners Maastricht125.563
Straatdossiers1.926
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 319.247
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score79/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes9
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 9.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

PM₂,₅ jaargem. 7.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.8 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (2.151 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Aylvalaan Bergweg Blekerij Burgemeester Ceulenstraat Den Deken Dr A. Thywissenpad Glacisweg Graaf van Waldeckstraat Henri Goovaertsweg Kapelweg Luikerweg Mosasaurusweg

Vergelijkbare straten

's-Herenelderenlaan 13 septemberstraat 7 Januaristraat Aalkeborg Aalmoezenier Roumenplein Aalmoezenier Verheggenplein

📍 Gegevens

Postcode6212 BG
WijkWijk 01 Buitenwijk Zuidwest
BuurtVillapark
Coördinaten50.8403°N, 5.6913°E
Lengte straat (indicatie)± 252 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6212 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%