Spoorlaan Zuid Roermond · Wijk 02 Roermond-Zuid · 6045 AA · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6045 AA 📏 ± 216 m 🏠 18 gebouwen 🚊 3 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Spoorlaan Zuid Roermond, Limburg Postcode 6045 AA ± 216 m · 51.1868, 5.9922 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 304.000 BOUWJAAR 1914
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€816
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Roermond
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?3 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 304.000/ € 816 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Kapel-Muggenbroek € 304.000
Roermond gem. € 333.854
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt heeft een gemengd woonprofiel binnen Roermond, zonder extreem centrumstedelijk of uitgesproken landelijk karakter. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggemengde buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.190
WijkWijk 02 Roermond-Zuid
Huishoudgrootte1,9
Gem. WOZ buurt€ 304.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen18
Gemiddeld bouwjaar1914
Gem. oppervlakte372,4 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 17%
1900-1945: 78%
1945-1975: 0%
1975-2000: 0%
na 2000: 6%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
4 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte245 m
🚊 Lijnen binnen 500m3
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit52/100

Wat je hier vooral merkt

Spoorlaan Zuid in Roermond, Limburg, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 304.000. Roermond komt gemiddeld uit op € 333.854. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 816 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,8 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat goed bij wie bovengemiddeld veel woonruimte zoekt, met gemiddeld 372 m² woonoppervlak, meer dan bij wie centraal-stedelijk gemak vooropstelt.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
't Schiltjengemengde woonstraat · hogere WOZ dan Spoorlaan Zuid · rustiger bereikbaar
Aan de Eppenbeekgemengde woonstraat · rustiger bereikbaar
Aan het Stichelengemengde woonstraat · lagere WOZ dan Spoorlaan Zuid · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Spoorlaan Zuid in Roermond?
Spoorlaan Zuid is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 23 adressen en 18 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Spoorlaan Zuid qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 304.000. Roermond komt gemiddeld uit op € 333.854. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 816 per m².
Is Spoorlaan Zuid praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 3 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Roermond in cijfers

Inwoners Roermond61.210
Straatdossiers983
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 333.854
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score52/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m3
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.8 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid sterk stedelijk (1.743 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgemengde buurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Herderstraat Herkenbosscherweg Joanna van Randenraedtstraat Kapellerhof Lief-Vrouweveld Muggenbroekerlaan Pappelhof Parklaan Pastoor Peutestraat Pater Bleyslaan Pater van den Heuvelstraat Petrus Polliusstraat

Vergelijkbare straten

't Schiltjen Aan de Eppenbeek Aan het Stichelen Abdis Belastraat Abdis Clementinastraat Abdis Franciscastraat

📍 Gegevens

Postcode6045 AA
WijkWijk 02 Roermond-Zuid
BuurtKapel-Muggenbroek
Coördinaten51.1868°N, 5.9922°E
Lengte straat (indicatie)± 216 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6045 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%