Heistraat Sittard-Geleen · Wijk 04 Guttecoven · 6142 AJ - 6142 AN · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6142 AJ - 6142 AN 📏 ± 1.260 m 🏠 105 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 50 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Heistraat Sittard-Geleen, Limburg Postcode 6142 AJ - 6142 AN ± 1.260 m · 50.9980, 5.8263 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 336.000 BOUWJAAR 1944
50 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.735
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
80
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Sittard-Geleen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 336.000/ € 1.735 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Einighausen € 336.000
Sittard-Geleen gem. € 277.697
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt1.295
WijkWijk 04 Guttecoven
Huishoudgrootte2,2
Gem. WOZ buurt€ 336.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen105
Gemiddeld bouwjaar1944
Gem. oppervlakte193,7 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 16%
1900-1945: 12%
1945-1975: 54%
1975-2000: 17%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte289 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit44/100

Wat je hier vooral merkt

Heistraat in Sittard-Geleen, Limburg, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 108 adressen en 105 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.735 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,7 µg/m³ NO₂ en 7,6 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 21% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aan de Greune Paolgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Heistraat · beter verbonden
Aan de Heijgraefgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Heistraat
Aan het Bosgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Heistraat · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Heistraat in Sittard-Geleen?
Heistraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 108 adressen en 105 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Heistraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.735 per m².
Is Heistraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 4 haltes in de directe omgeving.

Sittard-Geleen in cijfers

Inwoners Sittard-Geleen92.491
Straatdossiers1.928
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 277.697
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente51,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.116/inw.
OZB woningen€231/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score44/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.6 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 12.9 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (334 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Bielveld Brandstraat Concordiastraat Dr. Poelsstraat Dr. Schweitzerstraat Entgen Luytenstraat Everstraat Herreveld Julianastraat Kerkhofweg Kerkplein Mauritsweg

Vergelijkbare straten

Aan de Greune Paol Aan de Heijgraef Aan het Bos Abdisstraat Abraham Kuyperstraat Absbroekstraat

📍 Gegevens

Postcode6142 AJ - 6142 AN
WijkWijk 04 Guttecoven
BuurtEinighausen
Coördinaten50.9980°N, 5.8263°E
Lengte straat (indicatie)± 1.260 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6142 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%