Leyenbroekerweg Sittard-Geleen · Wijk 01 Sittard · 6132 CA - 6132 CJ · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 6132 CA - 6132 CJ 📏 ± 1.416 m 🏠 118 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 59 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Leyenbroekerweg Sittard-Geleen, Limburg Postcode 6132 CA - 6132 CJ ± 1.416 m · 50.9898, 5.8689 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 458.000 BOUWJAAR 1951
59 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€1.928
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Sittard-Geleen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 458.000/ € 1.928 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Kollenberg-Park Leyenbroek € 458.000
Sittard-Geleen gem. € 277.697
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.355
WijkWijk 01 Sittard
Huishoudgrootte2,0
Gem. WOZ buurt€ 458.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen118
Gemiddeld bouwjaar1951
Gem. oppervlakte237,5 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 3%
1900-1945: 37%
1945-1975: 40%
1975-2000: 15%
na 2000: 4%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
5 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte13 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m5
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit63/100

Wat je hier vooral merkt

Leyenbroekerweg in Sittard-Geleen, Limburg, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 164 adressen en 118 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 458.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.928 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 13 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,2 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 65% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aan de Greune Paolgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Leyenbroekerweg
Aan de Heijgraefgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Leyenbroekerweg · rustiger bereikbaar
Aan het Bosgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Leyenbroekerweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Leyenbroekerweg in Sittard-Geleen?
Leyenbroekerweg is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 164 adressen en 118 gebouwen, met relatief ruime woningen en een oudere maar nog gemengde woningvoorraad.
Hoe ligt Leyenbroekerweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 458.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.928 per m².
Is Leyenbroekerweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 13 m.

Sittard-Geleen in cijfers

Inwoners Sittard-Geleen92.491
Straatdossiers1.928
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 277.697
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente51,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.116/inw.
OZB woningen€231/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score63/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes5
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.3 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.487 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

  • Wie meer woonruimte zoekt

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Alphons Laudijlaan Andreasommegang Baenjehof Baenjenstraat Beatrixlaan Bernhardlaan Beukeboomweg Beukenlaan Blijdestein Broekstraat Brountslaan Charles Beltjenslaan

Vergelijkbare straten

Aan de Greune Paol Aan de Heijgraef Aan het Bos Abdisstraat Abdisstraat Abraham Kuyperstraat

📍 Gegevens

Postcode6132 CA - 6132 CJ
WijkWijk 01 Sittard
BuurtKollenberg-Park Leyenbroek
Coördinaten50.9898°N, 5.8689°E
Lengte straat (indicatie)± 1.416 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6132 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%