Nusterweg Sittard-Geleen · Wijk 02 Overhoven · 6136 KT - 6136 XB · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6136 KT - 6136 XB 📏 ± 1.308 m 🏠 109 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 58 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Nusterweg Sittard-Geleen, Limburg Postcode 6136 KT - 6136 XB ± 1.308 m · 51.0156, 5.8660 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 432.000 BOUWJAAR 1972
58 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
n.v.t.
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
88
Woningkwaliteit
Gemiddeld in gemeente
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?merkbaar boven het niveau van Sittard-Geleen
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 432.000

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Industrieterrein Noord € 432.000
Sittard-Geleen gem. € 277.697
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt80
WijkWijk 02 Overhoven
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 432.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen109
Gemiddeld bouwjaar1972
Gem. oppervlakteonbekend
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 1%
1900-1945: 2%
1945-1975: 50%
1975-2000: 40%
na 2000: 6%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
4 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
1 basis-/middelbare school in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte10 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m4
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit56/100

Wat je hier vooral merkt

Nusterweg in Sittard-Geleen, Limburg, is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 124 adressen en 109 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gezinsgerichte woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 432.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde. Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 10 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 88/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,0 µg/m³ NO₂ en 7,9 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat eerder bij koopkrachtige kopers, met een WOZ-waarde die grofweg 56% boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, terwijl prijsbewuste kopers doorgaans breder vergelijken.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Aan de Greune Paolgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Nusterweg
Aan de Heijgraefgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Nusterweg · rustiger bereikbaar
Aan het Bosgemengde woonstraat · lagere WOZ dan Nusterweg · rustiger bereikbaar

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Nusterweg in Sittard-Geleen?
Nusterweg is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 124 adressen en 109 gebouwen, met een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Nusterweg qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 432.000. Sittard-Geleen komt gemiddeld uit op € 277.697. De WOZ-waarde ligt merkbaar boven het gemeentelijke gemiddelde.
Is Nusterweg praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 10 m.

Sittard-Geleen in cijfers

Inwoners Sittard-Geleen92.491
Straatdossiers1.928
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 277.697
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeente51,7 per 1.000 inw. (2025)
Woonlasten (2026)€1.116/inw.
OZB woningen€231/inw.

📶 Connectiviteit

OV-score56/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes4
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.9 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.6 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid niet stedelijk (470 adr/km²)

koeler in zomer, lager UHI-risico

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgezinsgerichte woningen
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Wie ruime woningen zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Dalderhaag Gasthuisgraaf Langs de Heij Milieuparkweg Millenerweg Nieuwstadterweg Huis Millen Kleibergweg Vloedgraafpad Aan de Greune Paol Aan de Heijgraef Aan de Munnik

Vergelijkbare straten

Aan de Greune Paol Aan de Heijgraef Aan het Bos Abdisstraat Abdisstraat Abraham Kuyperstraat

📍 Gegevens

Postcode6136 KT - 6136 XB
WijkWijk 02 Overhoven
BuurtIndustrieterrein Noord
Coördinaten51.0156°N, 5.8660°E
Lengte straat (indicatie)± 1.308 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6136 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%