Don Boscostraat Stein · Wijk 00 Stein · 6171 WW · Limburg

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Gemengd profiel
📍 6171 WW 📏 ± 90 m 🏠 2 gebouwen 🚊 2 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 47 dB (indicatie) 🌳 Omgevingsinfo volgt ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Don Boscostraat Stein, Limburg Postcode 6171 WW ± 90 m · 50.9624, 5.7734 LEEFBAARHEID 0/100 GEM. WOZ € 270.000 BOUWJAAR 1986
47 dB Indicatie
Geluidsniveau
Onvoldoende data
Leefbaarheid
€4.415
WOZ/m² gem.
n.v.t.
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Onvoldoende data
n.v.t.
Leefbaarheid
58
Woningkwaliteit
Onder gemiddeld
n.v.t.
Loopbaarheid
n.v.t.
Stadslust
n.v.t.
Groen
n.v.t.
Fietsbaar

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?woonstraat met een gemengd profiel
Hoe voelt wonen hier?daarvoor is nog onvoldoende gemeten omgevingsdata beschikbaar
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Stein
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?2 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 270.000/ € 4.415 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Nieuwdorp € 270.000
Stein gem. € 317.088
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel en minder uitgesproken stedelijke drukte. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingrustige oudere woonbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.350
WijkWijk 00 Stein
Huishoudgrootte2,1
Gem. WOZ buurt€ 270.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen2
Gemiddeld bouwjaar1986
Gem. oppervlakte61,2 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 50%
1975-2000: 0%
na 2000: 50%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
omgeving nog niet volledig gemeten
☕
Cafés
omgeving nog niet volledig gemeten
🌳
Parken
omgeving nog niet volledig gemeten
🚲
Fietsparkeren
omgeving nog niet volledig gemeten
🏪
Winkels
omgeving nog niet volledig gemeten
🏥
Voorzieningen
omgeving nog niet volledig gemeten
🚉
OV-haltes
2 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte414 m
🚊 Lijnen binnen 500m2
🚌 Haltes binnen 500m2
🚲 Fietsbaarheidn.v.t.
🚶 Loopbaarheidn.v.t.
📶 Connectiviteit30/100

Wat je hier vooral merkt

Don Boscostraat in Stein, Limburg, is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij gemengde woningvoorraad.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 270.000. Stein komt gemiddeld uit op € 317.088. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.415 per m². Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 11,5 µg/m³ NO₂ en 7,7 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat ook goed bij prijsbewuste kopers en huurders, met een WOZ-waarde die grofweg 15% onder het gemeentelijke gemiddelde ligt, wat de straat een toegankelijk instappunt in de gemeente maakt.

Past vaak beter bij:

  • vooral een straat die je moet beoordelen op rust, woningtype en ligging binnen de gemeente

Waar je op moet letten:

  • de voorzieningen rondom deze straat zijn nog niet volledig genoeg in kaart om loopafstand hard te beoordelen
  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Achter de Heggegemengde woonstraat · hogere WOZ dan Don Boscostraat · beter verbonden
Aldrinstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Don Boscostraat · beter verbonden
Armstrongstraatgemengde woonstraat · hogere WOZ dan Don Boscostraat · beter verbonden

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Don Boscostraat in Stein?
Don Boscostraat is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen en 2 gebouwen, met compactere woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Don Boscostraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 270.000. Stein komt gemiddeld uit op € 317.088. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 4.415 per m².
Is Don Boscostraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Er is nog niet genoeg betrouwbare omgevingsdata om scherp te zeggen hoeveel winkels, horeca of dagelijkse diensten hier echt op loopafstand liggen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente: 2 lijnen binnen 500 meter en 2 haltes in de directe omgeving.

Stein in cijfers

Inwoners Stein24.653
Straatdossiers554
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 317.088
Loopscore gemeenten.v.t.
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score30/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes2
Lijnen 500m2
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 11.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 7.7 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 13.0 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.105 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielgemengde woningvoorraad
Buurtprofielrustige oudere woonbuurt

Ideaal voor

Niet genoeg data om sterke punten te bepalen.

Minder geschikt voor

  • Wie alles op loopafstand wil
  • Forensen zonder auto

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Arnoldenstraat Baesweilerstraat Batenburgerstraat Brederodestraat Crostolostraat Damiatestraat Den Hoekstraat Diepenbeekstraat Heerstraat Zuid Heisteeg Kamperstraat Kilianusstraat

Vergelijkbare straten

Achter de Hegge Aldrinstraat Armstrongstraat Arnoldenstraat Aronskelk Assevedostraat

📍 Gegevens

Postcode6171 WW
WijkWijk 00 Stein
BuurtNieuwdorp
Coördinaten50.9624°N, 5.7734°E
Lengte straat (indicatie)± 90 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied6171 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking0%
GTFS-dekking100%