Eindstraat Breda · Breda centrum · 4811 KK - 4811 KL · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Stedelijk & Levendig
📍 4811 KK - 4811 KL 📏 ± 240 m 🏠 20 gebouwen 🚊 16 lijnen dichtbij 📶 Digitale indicatie hoog 🔇 70 dB (indicatie) 🌳 4 parken / 37 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Eindstraat Breda, Noord-Brabant Postcode 4811 KK - 4811 KL ± 240 m · 51.5866, 4.7761 LEEFBAARHEID 81/100 GEM. WOZ € 336.000 BOUWJAAR 1895
70 dB Indicatie
Geluidsniveau
81/100
Leefbaarheid
€1.069
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 81/100
81
Leefbaarheid
Bovengemiddeld in gemeente
80
Woningkwaliteit
Iets onder gemiddeld
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
100
Stadslust
Iets onder gemiddeld
70
Groen
Gemiddeld in gemeente
100
Fietsbaar
Bovengemiddeld in gemeente

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?rustige woonstraat met een kleinschalig karakter
Hoe voelt wonen hier?relatief prettig en goed bruikbaar in het dagelijks leven
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?177 voorzieningen in de directe omgeving. 16 OV-lijnen binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 336.000/ € 1.069 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

City € 336.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt combineert wonen met bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen beter dan gemiddeld binnen Breda. De huishoudens zijn gemiddeld kleiner, wat meestal wijst op relatief veel alleenstaanden en stellen. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezinggoed verbonden buurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensvooral kleinere huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt2.680
WijkBreda centrum
Huishoudgrootte1,3
Gem. WOZ buurt€ 336.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen20
Gemiddeld bouwjaar1895
Gem. oppervlakte314,3 m²
Gebruiksdoel overwegendGemengd
vóór 1800: 0%
1800-1900: 25%
1900-1945: 70%
1945-1975: 5%
1975-2000: 0%
na 2000: 0%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
6 binnen 800m
☕
Cafés
22 binnen 800m
🌳
Parken
4 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
37 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
248 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
177 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
20 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
2 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte65 m
🚊 Lijnen binnen 500m16
🚌 Haltes binnen 500m20
🚲 Fietsbaarheid100/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit100/100

Wat je hier vooral merkt

Eindstraat in Breda, Noord-Brabant, is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 32 adressen en 20 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij middelgrote vooroorlogse woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.069 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 22 cafés en 177 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 16 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 65 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 81/100 voor leefbaarheid en 80/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 14,1 µg/m³ NO₂ en 9,0 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 177 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Anna Paulownalaanvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Eindstraat · rustiger bereikbaar
Beukstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Eindstraat
Boeimeersingelvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Eindstraat

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Eindstraat in Breda?
Eindstraat is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 32 adressen en 20 gebouwen, met relatief ruime woningen en een duidelijk oudere woningvoorraad.
Hoe ligt Eindstraat qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 336.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 1.069 per m².
Is Eindstraat praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 22 cafés en 177 andere voorzieningen. De bereikbaarheid is sterk: er zijn 16 OV-lijnen en 20 haltes binnen 500 meter, met de dichtstbijzijnde halte op 65 m.

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score100/100
Digitale indicatiehoog
OV-haltes20
Lijnen 500m16
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 14.1 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 9.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 15.2 µg/m³

boven WHO, binnen EU

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk (4.387 adr/km²)

verhoogd hitte-eilandeffect verwacht in zomer

Profielen

Straatprofielhistorische straat
Woonprofielmiddelgrote vooroorlogse woningen
Buurtprofielgoed verbonden buurt

Ideaal voor

  • Dagelijks boodschappen doen op loopafstand
  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Akkerstraat Catharinastraat Cingelstraat De Barones Grote Markt Halstraat Haven Havermarkt Hof van Hersbeek Houtmarkt Jan van Polanenkade Kaatsbaan

Vergelijkbare straten

Anna Paulownalaan Beukstraat Boeimeersingel Burgemeester Kerstenslaan Catharinastraat Delpratsingel

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

🎭 Theater de Avenue theater · 104 m
Waterstraat Nieuwstraat Karnemelkstraat De Barones
🌳 Willem Merkxtuin park · 342 m
St. Annastraat Catharinastraat Stadserf Veemarktstraat
🎭 Mezz theater · 362 m
Stallingstraat Achter de Lange Stallen Vierwindenstraat Het Bolwerk
🌳 Chassépark park · 418 m
Parade Nonnenveld Het Bolwerk Chassésingel

📍 Gegevens

Postcode4811 KK - 4811 KL
WijkBreda centrum
BuurtCity
Coördinaten51.5866°N, 4.7761°E
Lengte straat (indicatie)± 240 m
Straatprofielhistorische straat
Postcodegebied4811 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking100%
GTFS-dekking100%