Lange Slagen Breda · Breda noord-west · 4823 LJ - 4823 LK · Noord-Brabant

Samengesteld door de · Laatst bijgewerkt:

Rustig & Ruim
📍 4823 LJ - 4823 LK 📏 ± 528 m 🏠 44 gebouwen 🚊 1 lijn dichtbij 📶 Digitale indicatie gem. 🔇 53 dB (indicatie) 🌳 0 parken / 0 fietsplekken ⚡ Label nog onbekend
CALLEJEAR.NL Lange Slagen Breda, Noord-Brabant Postcode 4823 LJ - 4823 LK ± 528 m · 51.6245, 4.7337 LEEFBAARHEID 54/100 GEM. WOZ € 401.000 BOUWJAAR 1993
53 dB Indicatie
Geluidsniveau
54/100
Leefbaarheid
€2.557
WOZ/m² gem.
Geen nabij
Apotheek
ℹ️ Voor deze straat is nog geen officiële overstromingsdata (PDOK) verwerkt. Raadpleeg de landelijke risicokaart (overstroomik.nl) voor actuele informatie.

Kwaliteit van leven

Leefbaarheid 54/100
54
Leefbaarheid
Onder gemiddeld
95
Woningkwaliteit
Bovengemiddeld in gemeente
100
Loopbaarheid
Onder gemiddeld
71
Stadslust
Onder gemiddeld
20
Groen
Onder gemiddeld
0
Fietsbaar
Onder gemiddeld

Snel beeld

Beslissen
Wat voor straat is dit?goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer
Hoe voelt wonen hier?meer afhankelijk van je woonprofiel dan van duidelijke pluspunten
Hoe ligt de straat qua prijs?onder het niveau van Breda
Is dit praktisch voor voorzieningen of OV?7 voorzieningen in de directe omgeving. 1 OV-lijn binnen 500 meter.

Woningmarkt

WOZ + afgeleid
€ 401.000/ € 2.557 per m²

Gemiddelde WOZ-waarde voor deze straat en afgeleide m²-indicatie op basis van huidige BAG-oppervlakten.

Overkroeten € 401.000
Breda gem. € 452.804
Nederland gem. € 411.184

Buurtprofiel

CBS Buurt

"Deze buurt leest vooral als een residentiële woonomgeving met ruimte voor gezinnen en een rustiger dagelijks ritme. Het inkomensniveau in de buurt is nu nog niet goed vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde."

Buurtlezingresidentiële gezinsbuurt
Inkomen vs gemeentenog niet scherp vergelijkbaar met het gemeentelijke gemiddelde
Huishoudensgemengde huishoudens
Leeftijdsprofielgemengd leeftijdsprofiel
Inwoners buurt3.050
WijkBreda noord-west
Huishoudgrootte2,3
Gem. WOZ buurt€ 401.000

Gebouwen & Bouwjaar

BAG
Totaal gebouwen44
Gemiddeld bouwjaar1993
Gem. oppervlakte156,8 m²
Gebruiksdoel overwegendWoonfunctie
vóór 1800: 0%
1800-1900: 0%
1900-1945: 0%
1945-1975: 0%
1975-2000: 98%
na 2000: 2%
<1800 1800 1900 1945 1975 2000+

Energielabel

Nog geen data

Gemiddeld energielabel van woningen aan deze straat

A
B
C
D
E
F
G

Voor deze straat zijn nog geen gemeten energielabels beschikbaar.

Voorzieningen

🛒
Supermarkten
3 binnen 800m
☕
Cafés
0 binnen 800m
🌳
Parken
0 in de buurt
🚲
Fietsparkeren
0 plekken binnen 300m
🏪
Winkels
0 winkels binnen 300m
🏥
Voorzieningen
7 voorzieningen binnen 300m
🚉
OV-haltes
10 haltes binnen 500m
⚡
Energie
nog beperkt gemeten
🏫
Scholen
3 basis-/middelbare scholen in PC4

Openbaar vervoer

🚉 Dichtstbijzijnde halte216 m
🚊 Lijnen binnen 500m1
🚌 Haltes binnen 500m10
🚲 Fietsbaarheid0/100
🚶 Loopbaarheid100/100
📶 Connectiviteit78/100

Wat je hier vooral merkt

Lange Slagen in Breda, Noord-Brabant, is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 44 adressen en 44 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad. Het woningprofiel past het best bij ruime moderne woningen.

Wonen en prijsniveau

De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 401.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.557 per m². Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 7 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 216 m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54/100 voor leefbaarheid en 95/100 voor woningkwaliteit. Wat hier wel per straat gemeten is, is de luchtkwaliteit: gemiddeld 12,0 µg/m³ NO₂ en 8,5 µg/m³ fijnstof (PM2,5) per jaar (RIVM), boven de WHO-richtlijn maar binnen de EU-norm. Geluid en overstromingsrisico zijn voor deze straat nog niet op straatniveau gemeten. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak op loopafstand zoeken, met 7 voorzieningen op loopafstand, waar dagelijks gemak en bereikbaarheid samenkomen.

Past vaak beter bij:

  • interessant als je meer woonruimte zoekt dan gemiddeld
  • sterk als je dagelijkse voorzieningen graag op korte afstand hebt
  • praktisch voor bewoners die OV echt gebruiken in hun dagelijkse ritme

Waar je op moet letten:

  • het energielabelbeeld is nog beperkt, waardoor de duurzaamheid van de woningvoorraad minder scherp leesbaar is

Vergelijk met straten in de buurt

In de buurt
Archimedesstraatvoorzieningenrijke straat · lagere WOZ dan Lange Slagen · beter verbonden
Bagven Parkvoorzieningenrijke straat · hogere WOZ dan Lange Slagen
Beekdalgoed verbonden woonstraat · hogere WOZ dan Lange Slagen

Veelgestelde vragen

FAQ
Wat voor straat is Lange Slagen in Breda?
Lange Slagen is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 44 adressen en 44 gebouwen, met relatief ruime woningen en een overwegend naoorlogse woningvoorraad.
Hoe ligt Lange Slagen qua prijsniveau?
De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond € 401.000. Breda komt gemiddeld uit op € 452.804. De WOZ-waarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde. De afgeleide prijsindicatie komt uit op ongeveer € 2.557 per m².
Is Lange Slagen praktisch voor voorzieningen en vervoer?
Voor dagelijkse boodschappen en snelle stops zit deze straat relatief goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 0 cafés en 7 andere voorzieningen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 1 lijn en een dichtstbijzijnde halte op 216 m.

Breda in cijfers

Inwoners Breda188.779
Straatdossiers2.465
Gem. inkomen gemeenten.v.t.
Gem. WOZ gemeente€ 452.804
Loopscore gemeente86/100
Misdrijven gemeenten.v.t.

📶 Connectiviteit

OV-score78/100
Digitale indicatiegemiddeld
OV-haltes10
Lijnen 500m1
Telecombronnog voorlopig

🌬️ Luchtkwaliteit (RIVM jaargem.)

NO₂ jaargem. 12.0 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₂,₅ jaargem. 8.5 µg/m³

boven WHO, binnen EU

PM₁₀ jaargem. 14.4 µg/m³

binnen WHO-richtlijn

Stedelijkheid matig stedelijk (1.194 adr/km²)

gemengd, beperkt UHI-effect

Profielen

Straatprofielgemengde woonstraat
Woonprofielruime moderne woningen
Buurtprofielresidentiële gezinsbuurt

Ideaal voor

  • Forensen die OV gebruiken
  • Wie meer woonruimte zoekt

Straten in de buurt

Alfabetisch geselecteerd uit dezelfde postcode-reeks. Kruisingen worden nog niet uit BAG-geometrie berekend.

Groot Zand Heksenrij Heksenwiellaan Klein Zand Laag Zand 't Blok 't Zand Bergslagen Biezenveen Bosveen Brede Slagen Diep Zand

Vergelijkbare straten

Archimedesstraat Bagven Park Beekdal Bernard de Wildestraat Blauwtjes Boeimeerhof

📍 In de buurt

Andere straten in Breda delen deze plekken op loopafstand.

📚 Bibliotheek Breda Noord bibliotheek · 724 m
Heksenakker Heksenkring Heksenwaag Heksenrij
🏫 NBS de Burgst school · 341 m
Waterviolier Waterlelie Bredestraat Moeraszegge
🏫 OBS de Wildert school · 434 m
Twaalfbunder Tienbunder Donkslagen Kroontjeskruid
🛒 Albert Heijn supermarkt · 734 m
Heksenakker Heksenwaag Heksenkruid Knopherik

📍 Gegevens

Postcode4823 LJ - 4823 LK
WijkBreda noord-west
BuurtOverkroeten
Coördinaten51.6245°N, 4.7337°E
Lengte straat (indicatie)± 528 m
Straatprofielgemengde woonstraat
Postcodegebied4823 →

Datakwaliteit

BAG-dekking100%
CBS-dekking75%
OSM-dekking35%
GTFS-dekking100%